Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

4SALE/4RENT!

Bent u op zoek naar een woning waar u zonder zorgen direct kunt wonen?
Deze charmante half vrijstaande villa met oprit, ruime voor- en achtertuin en vrijstaande stenen schuur verkeert in perfecte staat.
De woning bevindt zich o.a. nabij de dorpskern, ‘park de Paauw’, ‘Burchtplein’ en middelbare school ‘t Rijnlands Lyceum. U bevindt zich ook naar de door u gewenste uitvalsweg binnen zeer korte tijd!
De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft ook een nette zonnige achtertuin.

Geschikt voor een zeer brede doelgroep.
Een ideale ruime gezinswoning, maar als tweeverdiener zult u deze woning ook zeker waarderen!

Indeling:

- brede woonkamer met open haard;
- open leefkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin;
- aparte achteringang met entree, tevens wasmachine en droger opstelplaats;
- 4 slaapkamers met diverse inbouwkasten en openslaande deuren richting balkon aan de achterzijde;
- 2 moderne badkamers met o.a. bubbelbad;
- 3 Toiletten;
- ruime droge kelder (tevens opstelplaats voor c.v.).

Bijzonderheden:

- alarminstallatie, meldingen direct via uw telefoon;
- ingebouwde geluidsinstallatie;
- verlichting op maat
- veel bergruimte;
- schilderwerk uitgevoerd in 2017
- elektra en leidingen vervangen in 2006
- waterdichte (wijn)kelder
- centrale verwarming (2007) combifort Daalderop
- beschermd stads- of dorpsgezicht

Locatie/buurt:

- in het centrum van Wassenaar;
- winkels en restaurants op 10 minuten loop- of 5 minuten fietsafstand;
- nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag;
- nabij diverse kinderopvang, scholen en sportfaciliteiten;
- op fietsafstand van het strand;
- dichtbij landgoed 'de Horsten' of het 'Panbos' voor een stevige boswandeling;
- eigen oprit en overige parkeermogelijkheden voor de deur.

Wij laten u deze woning graag zien!

U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.
Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren.
Dit kantoor behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-----------------------------------

4SALE/4RENT!

Are you looking for a home where you can live straight away without worrying?
This charming semi-detached villa with driveway, spacious front and back garden and detached garage is in perfect condition.
The house is located near the village center, 'Park de Paauw', 'Burchtplein' and secondary school 't Rijnlands Lyceum. You are also at the desired exit route within a very short time!
The house is cared for to the last detail and also has a neat sunny backyard.

Suitable for a very broad target group.
An ideal spacious family home, but as a two-earner you will certainly appreciate this property!

Layout:

- wide living room with fireplace;
- open kitchen with French doors to the backyard;
- separate rear entrance with entrance, also washing machine and dryer position;
- 4 bedrooms with various built-in wardrobes and French doors towards the balcony at the rear;
- 2 modern bathrooms including spa bath and mirror heating;
- 2 toilets;
- spacious dry cellar (also position for c.v.).

Particularities:

- alarm system, notifications directly via your telephone;
- built-in sound system;
- tailor-made lighting
- lots of storage space;
- painting done in 2017;
- replace electricity and pipes in 2006;
- waterproof (wine) cellar;
- central heating (2007) combifort Daalderop.

Location / neighborhood:

- in the center of Wassenaar;
- shops and restaurants within 10 minutes walking or 5 minutes cycling distance;
- near roads to Amsterdam and The Hague;
- near various childcare, schools and sports facilities;
- within cycling distance of the beach;
- close to estate 'de Horsten' or 'Panbos' for a healthy walk in the woods;
- parking facilities in front of the door or nearby.

We would like to show you this property!
You can view this presentation as an invitation to make an offer.

Despite the fact that this presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any wrongly specified dimensions, areas and other data. The data is only indicative.
The buyer is given the opportunity to carry out further research (or have it carried out).
This office looks after the interests of the selling party. As a buyer, you have your own obligation to investigate your own NVM purchase broker. Your NVM purchase broker stands up for your interest and saves you time, money and worries. Addresses from fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found at Funda.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 191
Inhoud woonhuis 673
Aantal verdiepingen 5

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 397
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 12
Aantal slaapkamers 4
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1900 Breedte: 900 Oppervlakte: 171
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

i4 Housing

Molenplein 2
2242HV Wassenaar (Zuid-Holland)
T: 070-5117571
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prinsenweg in Wassenaar?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis