Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustgevend wonen aan het water

Stelt u zich voor: het zachtjes naar binnen schijnende zonlicht en het rustig kabbelende water ontwaken u langzaam uit uw slaap, waarna u via de schuifdeuren het terras betreedt, om met een geurende kop koffie of uw thee uw dag in alle rust op te starten. Zo fijn kan het leven aan de Van Baaklaan 72 zijn.

De woning maakt deel uit van een modern wooncomplex in het hart van Leidschenveen. U beschikt over een eigen entree aan de straatzijde; u geniet van alle voordelen van wonen in een appartement zonder dat u één trap hoeft op te lopen en u betaalt een lagere bijdrage aan de actieve VvE. Open de voordeur en u betreedt de entree, waar de lichte vloer u langs de nette toiletruimte en de berging naar de woonkamer leidt.

Hier valt uw blik direct op de grote glazen puien met openslaande deuren aan de achterzijde, van waaruit zeeën van licht u tegemoet stromen. Tegelijkertijd geniet u hier van een prachtig uitzicht over het terras en het water achter de woning. Zodra de warmere dagen aangebroken zijn kunt u allebei de deuren volledig openzetten, om zo het riante terras bij uw toch al ruime woonkamer te betrekken. De lichte wanden en de houtaccenten geven de kamer een neutrale uitstraling en vergroten het gevoel van ruimte dat u hier ervaart.
Aan de voorzijde loopt de woonkamer naadloos over in de open keuken, die uitgevoerd is met tijdloze, hoogglans witte fronten en een kunsstof werkblad met betonlook. Hier beschikt u over diverse inbouwapparaten, zoals een vaatwasmachine, een 5-pits gaskookplaat, grote koelkast, losse vrieskast en een combi-magnetron van kwaliteitsmerk AEG.

Via de deur in de woonkamer bereikt u de hal, die u toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Laat u verrassen door de riante master bedroom. De grote ramen zorgen voor veel invallend licht en voegen veel warmte toe aan de verder neutrale uitvoering van de kamer. Aan uw linkerhand vindt u een fijne inloopkast, met meer dan voldoende bergruimte, en aan uw rechterhand vindt u de deur die u naar het terras leidt. De tweede slaapkamer, die uitgevoerd is met zachte wandkleuren, oogt dankzij het grote raam eveneens zeer licht. Hier realiseert u gemakkelijk een logeerkamer, rustige werk- of hobbykamer, tevens met toegang tot het terras.

De badkamer is een plek waar u zich heerlijk kunt terugtrekken. Het heerlijke ontspannen gevoel dat u heeft na een dagje wellness ervaart u hier iedere dag. Of u nu uren wilt relaxen in het bubbelbad, een verkwikkende douche wilt nemen of uw spieren, lichaam én geest wilt laten ontspannen in het stoombad; uw privé-wellness biedt het allemaal. En dankzij de waterleiding van 15 millimeter is uw bad zó gevuld. Verder is de badkamer voorzien van een tweede toilet en een wastafel met dubbele kranen en een modern meubel.

Het woningbrede terras van ruim 30m2 aan het water biedt voldoende ruimte voor meerdere zithoeken. Dankzij de ideale ligging op het zuidwesten schijnt de zon hier vrijwel de gehele dag. Zit u liever even in de schaduw? Het terras is voorzien van twee elektrische zonneschermen die een uitval van maar liefst drie meter hebben. Wordt het wat frisser in de avonduren, de heaters zorgen ervoor dat u nog langer van het terras kunt genieten.

De woning ligt in een gezellige en groene buurt. Op loopafstand vindt u winkelcentrum 't Hoge Veen en diverse scholen. Ook ligt de woning zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen A12, A4 en N14, bushaltes en station Leidschenveen met diverse metro/RR lijnen richting Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam e.d.

Samengevat;

• Zeer groot en zonnig terras van ruim 30m2 direct aan het water!
• Gelegen op het Zuidwesten + 2 x buitenzonwering met uitval van 3 meter
• Woonoppervlak ca.108 m2
• Royale woonkamer met moderne open keuken
• Witte hoogglans keuken met kwaliteits apparatuur
• Opslaande deuren (tevens met kiepstand) naar het zonneterras
• 2 zeer ruime en lichte slaapkamers met uitzicht op het water
• In de Master-bedroom een walk-in closet, werkplek + berging
• Heerlijke badkamer met stoomcabine, whirlpool, 2e toilet en brede wastafel
• Erfpacht- canon eeuwigdurend afgekocht
• Schilderwerk gedaan in 2018
• Gezonde en actieve Vve met voldoende reserve
• Lage Vve bijdrage van slechts € 137,- !
• Eigen entree – gezamenlijke fietsenberging
• Instapklaar! – werkelijk zonder kosten zo te betrekken


Interesse gewekt?
Bel verkopend makelaar voor het maken van een afspraak! Dit kan soms ook in de avonduren en/of weekend.


Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 39.14
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2007
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 2
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarscentrum

Koraalrood 153
2718SB Zoetermeer (Zuid-Holland)
T: 079-3161666
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Baaklaan in Den Haag?