Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Met de Augustinusstraat 55 te Rotterdam bieden De Vastgoedexperts u een keurig 4-kamerappartement in de Zenobuurt te Rotterdam-Lombardijen. Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een keurig onderhouden complex en kent een praktische indeling met een woonkamer, drie slaapkamers, een halfopen keuken en twee balkons waarvan één op het zonnige westen.

De ligging van dit appartement is ideaal, want met het treinstation op korte loopafstand, diverse uitvalswegen en gratis parkeergelegenheid in de buurt kunt u de reistijd naar uw werk zo kort mogelijk houden. Naast deze goede verbindingen kent de wijk Lombardijen ook genoeg voorzieningen voor dagelijkse behoeften met o.a. een zestal winkelstraten, diverse scholen en een groot ziekenhuis in de buurt. Voor recreatie en vermaak hoeft men ook niet ver van huis met het centraal gelegen Spinozapark en het internationaal bekende poppodium Baroeg in de buurt. Lombardijen bruist en biedt u alles wat u nodig heeft!


Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met De Vastgoedexperts voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met toegang tot de verdiepingen en bergingen in de onderbouw.

Entree:
Hal met toegang tot de woonkamer. Middels een intercomsysteem kan de deur van de centrale entree worden geopend.

Woonkamer:
Zonnige en lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en zonwering. De woonkamer staat in een halfopen verbinding met de keuken door middel van een toog.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning gelegen, halfopen keuken welke is voorzien van een afzuigkap, een keramische kookplaat, een opstelplaats voor een vaatwasser en opstelplaats voor een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kan de badkamer worden bereikt, alsmede het op het oosten gelegen tweede balkon.

Toilet:
Moderne, in neutrale kleurstelling betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een regendouche met handset, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator en een opstelplaats voor de wasmachine. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 is als grootste van de drie thans ingericht als ouderslaapkamer en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via deze kamer kan de badkamer worden bereikt.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt net als de woonkamer toegang tot het balkon op het westen.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is thans ingericht als werkruimte en bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De kamerbrede raampartij zorgt voor een enorme dosis daglicht.

Berging:
De berging bevindt zich in de onderbouw en biedt ruim voldoende plaats aan allerhande spullen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Actieve VVE met een bijdrage van €90,- per maand



Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

de Vastgoed Experts

Antilopestraat 39
3064LA Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4427562
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Augustinusstraat in Rotterdam?