Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IDEALE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE

Ruime 2-onder-1-kapwoning met royale aanbouw en 3 slaapkamers. Deze fijne en praktische woning is goed onderhouden en biedt veel leef- en bergruimte. In 2005 is de woning uitgebreid met een aanbouw. De aanbouw bestaat uit een kantoor/hobbyruimte met aansluitend een onder kelderde berging. De kantoor-hobbyruimte beschikt over aan- en afvoerleiding van water. De woning is dus eenvoudig levensbestendig te maken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (waarvan twee zeer ruim). De tweede verdieping bestaat uit een open zolder met veel bergruimte, waar met gemak een 4e kamer gerealiseerd zou kunnen worden. De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk, aan een niet-doorlopende straat wat zorgt voor een rustige ligging. Kortom, een ideale gezinswoning met veel leefruimte!

De woning is gebouwd in 1978. De inhoud van de woning meet, inclusief de kelderruimte, circa 636 m3, de woonoppervlakte bedraagt circa 151 m2. Het geheel is gelegen op 226 m2 eigen grond.

Globale indeling begane grond: entree met afdak, hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping; toiletruimte met fonteintje; ruime woonkamer, voorzien van schouw met houtkachel en dubbele tuindeur; goed uitgeruste keuken voorzien van hoekunit, schouw met ingebouwde afzuigkap, - koelkast en - vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping; badkamer voorzien van doucheruimte, toilet, wastafel en wandmeubel; drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim die zijn voorzien van vaste kastruimte. Tweede verdieping: open zolderruimte, dak en gevelraam, bergruimte onder schuine dakvlak en opstelling CV-ketel.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
- Het huis staat in een kindvriendelijke buurt van een zeer rustige, doodlopende straat.
- Het is zeer ruime woning met 3 slaapkamers en een zeer mooie en lichte kantoor-hobbyruimte, waar je via de woonkamer zo inloopt. De woonkamer en kantoor-/hobbyruimte zijn voorzien van een vloer van eiken lamelparket.
- ’s Winters is het heerlijk om bij de houtkachel te zitten en ’s zomers kunnen de openslaande deuren open en kun je via een portaal zo de tuin in. Een onderhoudsvriendelijk tuin met bomen en een begroeide pergola die zorgen dat je in de zomer veel privacy hebt!

GOED OM TE WETEN
• Bouwwijze woning:
De woning is in houtskeletbouw gebouwd. De buitengevels zijn uitgevoerd in metselwerk en in 2006 opnieuw gevoegd. De vloeren zijn van hout. Het zadeldak is voorzien van bitumineuze dakbedekking (2008). Het zadeldak van de aanbouw (2005) is gedekt met pannen en de vloer is van beton.
• Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
• Nutsvoorzieningen:
Er zijn zelfstandige aansluitingen op aardgas-, water- en elektraleidingen, telefoon, kabel-tv, glasvezel, alsmede op het gemeenteriool.
• Onderhoud:
In 2017 en 2018 is het buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd en is het kozijn in de kopgevel vernieuwd.

• Installaties:
Verwarming en warmwatervoorziening wordt verzorgd door een HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 1999, merk Radson). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en een aardlekschakelaar.
• Roerende zaken:
zie voor (on)roerende zaken die ‘achterblijven’, ‘meegaan’ of ‘kunnen worden overgenomen’ op de aan deze documentatie aangehechte lijst.
• Gemeente- en waterschapsbelastingen en kosten nutsbedrijven:
Onroerendezaakbelasting per jaar volgens laatste aanslag € 327,-
Waterschapslasten per jaar € 452,-
Voorschot energie (gas, elektriciteit) per maand € 125,-
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek verhoogd worden, zoals onroerendezaakbelasting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 636
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 1999
Perceel oppervlakte 226
TypeCV ketel Radson Maxicom
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Noord, West Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 600

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Den Hoef in Ameide?