Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

FANTASTISCH GELEGEN AAN DE RAND VAN EEN FRAAI GROEN PARK, ZEER GOED ONDERHOUDEN 5/6 KAMER EENGEZINSWONING MET ACHTERUITBOUW EN MET ZONNIGE ACHTERTUIN. VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS EN ZONDER AL TE VEEL KOSTEN ZO TE BETREKKEN. VRIJ UITZICHT OP PARK EN VIJVERPARTIJ.
De ligging op de grens met Rijswijk is strategisch te noemen: in de directe nabijheid van groen: het Julianapark, een ruim en met vijverpartijen opgezet park met speelvoorzieningen DIRECT GRENZEND aan de straat. De uitvalswegen en OV-verbindingen bevinden zich in de directe nabijheid. Met winkels op niet al te verre afstand: Megastores en het centrum van Oud Rijswijk. Uitstekende parkeervoorzieningen! Dit gedeelte van (Nieuw) Spoorwijk/Laakkwartier is grotendeels gerenoveerd. De woning die wij te koop hebben heeft gelukkig nog de jaren 30 uitstraling (1929) maar wordt aan de achterzijde omgeven door mooie karaktervolle nieuwbouw.
De indeling is als volgt;
Entree, hal met uitgebreide meterkast, tochtdeur, op uitstekende wijze is een deel van de hal bij de woonkamer betrokken waardoor de breedte 4.30 optimaal te noemen is, ruime doorgebroken woon/eetkamer met glad gestucte wanden in neutrale kleurstelling en keurige laminaatvloeren, prima lengtemaat van 10.60, de breedte varieert van 430, 340 en 235.
Aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht op groen stadspark en middels schuifpui is de achtertuin (Westen) te bereiken. De keuken is keurig te noemen en vanzelfsprekend naast modern tegelwerk voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser, oven en combi-oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook vanuit de keuken toegang tot voornoemde tuin. Trap (met daaronder toilet) naar 1e etage.
1e verdieping; moderne, ruime en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel. Achterslaapkamer ca. 381x 237 met deur naar zonnig en over de volle breedte gelegen achterbalkon. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer riant van opzet 440x433 en voorzien van een handige op maat gemaakte vaste wandkast. Separaat toilet. Gehele verdieping voorzien van een keurige laminaatvloer. Prettig uitzicht op het aan de overzijde gelegen park.
2e verdieping; via vaste trap te bereiken, voorslaapkamer 363x433 met velux dakraam en achterslaapkamer 300x325 voorzien van dakkapel.
Het betreft een keurig verzorgde en prima onderhouden woning welke zonder noemenswaardige kosten zo te betrekken is.
Bijzonderheden:
* gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
* gehele woning v.v. laminaatvloeren
* gelegen op eeuwigdurend erfpachtsgrond, 367,40 euro p.j.
* CV combiketel: Remeha Tzerra HR januari 2019
* oplevering, in overleg, eind 2018

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 285

Overige

Perceel oppervlakte 74

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schimmelweg in 's-gravenhage?