Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Waanzinnige ruime vrijstaande woning met 3 garages op een ruim perceel van bijna 700m2! Deze woning heeft vele mogelijkheden, werken aan huis, dubbele bewoning met behoud van privacy. De woning is onder andere voorzien van 8 slaapkamers , 2 badkamers, 2 dakkapellen, een sauna, een onder architectuur aangelegde tuin rondom (ca. 25 meter diep, gesitueerd op het noorden met zonneterassen, fruitbomen o.a. appel, peer, kiwi, druiven, bessen en aardbei), prieeltje en 3 garages met een oprit van ca. 35 meter.
Deze woning is in 1991 op een solide wijze en uitgebreid in 1999. De woning verkeert in een prima staat van onderhoud en heeft een courante en ruim bemeten indeling/plattegrond. Rustige ligging in de buurtschap Wieldrecht.
Globale indeling: entree, hal, modern toilet, werkkamer, riante living (45 m²) met open haard/ allesbrander en openslaande tuindeuren, luxe eetkeuken met inbouwapparatuur (Siemens), bijkeuken met o.a. wijnkast, opstelling cv-combi en wma. 1e verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers. 2e verdieping: overloop met diverse bergingen, was-/ werkruimte, hobbykamer en slaapkamer.
Algemeen:
• Globale bouwinformatie: volledig onderheid huis met betonfundering, gemetselde spouwmuren (binnenspouwblad van kalkzandsteen), gedeeltelijk zacht houten- en gedeeltelijk hardhouten kozijnen, hardhouten buitendeuren, betonnen begane grond vloer (badkamer idem), verder houten vloeren, grotendeels kalkzandstenen separatiewanden, houten dakconstructie gedekt met geglazuurde keramische dakpannen;
• Dakisolatie (prefab geïsoleerde dakplaten), muurisolatie (polystyreenschuim en steenwol) en vloerisolatie (begane grond polystyreenschuim en verdiepingsvloeren o.a. opgebouwd met geïsoleerde Fermacell platen en glaswol isolatie);
• Geheel voorzien van isolerende beglazing.
Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (8 groepen, 3x 2-fasegroep, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Modern toilet met gedeeltelijk betegelde wanden, fonteintje en grijs sanitair. Studeer-/werkkamer (2,70 x 3,20) met vaste kastenwand. Ruime en lichte woonkamer (11,30 x 4,00) met glad gestukadoord plafond, gipsornamenten en lijstwerk, open haard met allesbrander, zitgedeelte achterzijde met eiken parketvloer (visgraat patroon gelegd), verlaagd plafond met halogeen inbouwspotjes en openslaande tuindeuren.
Eetkeuken (3,30 x 3,10) in U-opstelling (2007), 1½ rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkastjes, 2 carrouselkasten, apothekerskast, apparatuur (Siemens), te weten: RVS afzuigschouw, 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser. Betegelde achterwand. Voorraadkast (incl. unit/pomp vloerverwarming). Bijkeuken (2,20 x 3,20) met aansluiting/afvoer wasmachine, opstelplaats CV-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent uit 2004) en wijnkast.
1e Verdieping: Overloop met open trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 (4,10 x 3,25) aan de zijkant met toegang tot badkamer1. Badkamer 1 (1,20 x 3,25) aan de achterzijde met geheel betegelde wanden, wit sanitair, wastafel, douchecabine met thermostaatkraan en hangcloset. Verlaagd plafond met inbouwspots. Elektrische ventilatie. Slaapkamer 2 (3,10 x 4,00) aan de voorzijde met vaste kastenwand. Slaap-/saunakamer 3 (2,90 x 2,90) met een Finse sauna voor 3 à 4 personen met tevens infrarood voor 1 à 2 personen. Slaapkamer 4 (3,50 x 4,00) aan de achterzijde. Badkamer 2 (2,70 x 3,20) met geheel betegelde wanden, grijs sanitair (Duravit), wastafel met sifonkap, ligbad en douche (beide met thermostaatkraan).
2e Verdieping: Overloop met inloopberging en overige bergruimten, was-/werkruimte. Hobbykamer (2,90 x 2,90). Slaapkamer 5 (3,95 x 4,10) voorzien van 2 dakkapellen.
Bijzonderheden:
De begane grond is grotendeels voorzien van een plavuizenvloer (Porce le Nosa) met 4-groeps vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking.
Garage 1 (6,10 x 2,70): Garage aan de linkerzijde met betontegelvloer en plaatstalen kanteldeur.
Garage 2 (6,10 x 2,80): Tussengelegen garage met vloeistofdichte vloer en elektronisch bedienbare deur met afstandsbediening. Voorzien van open haard (allesbrander) met officieel rookkanaal.
Garage 3 (6,10 x 2,35): Garage aan de rechterzijde met gewassen grindtegelvloer, houten dubbele deur en vaste trap naar zolder/vliering.
Elk van de garages (zijn onderling verbonden) is voorzien van elektra en heeft een bergzolder op stahoogte, waarvan de middelste bergzolder is v.v. een dakkapel. Geglazuurd keramisch pannendak. De oprit die naar de garages leidt is circa 35 meter lang en het achterste gedeelte is 4 tot 6 meter breed.
Tuin rondom:
Voortuin (4,00 x 16,00 m.)
Strook tuin aan weerszijden (3 meter breed), waarvan één dienst doet als oprit naar garages. De voortuin is voorzien van een sierhekwerk met dubbele deur.
Achtertuin (ca. 25 meter diep)
Fraaie onder architectuur aangelegde achtertuin rondom met drainage systeem en 2 waterreservoirs, welke gebruikt kunnen worden voor het besproeien van de tuin. (3500 liter totaal). De reservoirs zijn aangesloten op een waterput (met dompelpomp). De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Aangelegd met o.a. keien, waterbol, sierbestrating, borders met o.a. heesters en vaste planten, pergola, gazon, terras, speelplaatsje, een hobbykas en een prieeltje. Buitenkraan aanwezig.
Door de gehele tuin ligt verlichting en er zijn diverse stopcontacten.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis, vrijstaande woning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 620

Overige

Perceel oppervlakte 696
Vrijstaande woning Ja

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wielhovenstraat in Dordrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis