Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***** Nieuwe Uitleg 30 te Den Haag centrum *****
Algemeen: (English translation below)
Uniek en zeer sfeervol monumentaal grachtenpand met 169m² woonoppervlakte verdeeld over vier woonlagen en een groot zonnig dakterras van 19m² met fantastisch uitzicht over het historische centrum, gelegen op eigen grond aan de prachtige en rustige Nieuwe Uitleg. Aan de binnenzijde met veel zorg gerenoveerd met de beste kwaliteit materialen en met behoud van veel originele elementen. Zeer veel natuurlijk lichtinval door hoge ramen en de dakkoepel. De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een fraai ornamenten plafond dat een kopie is van een plafond in Huis Ten Bosch, een moderne ruime keuken (2017) in het souterrain, vier ruime lichte slaapkamers, twee ruime moderne badkamers en een balkon aan de achterzijde. De situering kan haast niet beter met al het openbare vervoer op directe loopafstand en het Binnenhof, het Plein met zijn vele terrasjes, het Lange Voorhout, theaters en bijvoorbeeld de gezellige winkelstraat Denneweg om de hoek. Kortom, een zeer goed onderhouden monumentaal grachtenpand met klassieke grandeur en fantastisch dakterras, gelegen op een unieke locatie en zonder verbouwingen te betrekken.
Indeling:
Begane grond:
Statige entree met ruime indrukwekkende hal (4,42 en 2.06) met marmertegels, trap naar souterrain en trap naar eerste verdieping, twee deuren naar de sfeervolle woonkamer (ca. 8.66 x 4.42) met fraai ornamenten plafond (kopie van een plafond in Huis Ten Bosch), twee vaste kasten en veel daglichttoetreding via de achterzijde.
Souterrain:
Gang (ca. 3.29 x 1.21), toegang ruime woonkeuken (ca. 3.35/2.90 x 6.62) in U-opstelling met moderne luxe keukeninrichting (februari 2017) voorzien van een zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals o.a. een breed RVS kookfornuis met oven, RVS afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser, plavuizenvloer en trapkast. Aan de achterzijde van het souterrain bevindt zich een tussenhal met separaat toilet, zinken wastafel, separate wasruimte en kastruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, ruime lichte slaapkamer (ca. 4.46 x 3.10) met mooi uitzicht op de gracht, tussenhal met toegang tot ruime lichte slaapkamer (ca. 4.46 x 3.50) aan achterzijde met toegang tot balkon (ca. 1.71 x 1.27), moderne geheel licht betegelde luxe badkamer (ca. 2.78 x 2.46) met jacuzzi, ¼ronde douchecabine, twee wastafels en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar dakterras en separate licht betegelde toiletruimte, ruime lichte slaapkamer (ca. 4.20 x 3.10) met mooi uitzicht op de gracht, ruime lichte slaapkamer (ca. 4.20 x 2.55) aan achterzijde met vaste kast v.v. CV ketel (Intergas HR 2015), moderne licht betegelde badkamer (ca. 2.36 x 2.30) met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en dakkapel.
Dakterras:
Via grote kunststof dakkoepel bereikbaar, groot zonnig dakterras van 19m² (ca. 5.35 x 3.55) met fantastisch 360’ weids uitzicht over het centrum, stroompunten en waterkraan. De dakbedekking is in april 2017 vernieuwd.
Bijzonderheden:
- Statig grachtenpand met mooie combinatie van klassieke grandeur met modern gemak.
- Gerenoveerd en goed onderhouden.
- Bouwjaar 1800
- Woonoppervlakte 169m², verdeeld over 4 woonlagen.
- Gebouwd op eigen grond.
- Royaal zonnig dakterras 19m², met fantastisch uitzicht over het centrum.
- Dakbedekking dakterras vervangen in april 2017.
- De keukeninrichting is vernieuwd in februari 2017.
- Royale woonkamer met fraai ornamenten plafond (kopie plafond Huis Ten Bosch).
- Vier ruime slaapkamers.
- Twee moderne badkamers.
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht.
- Ideale ligging in het hart van het historische centrum van Den Haag.
Oplevering:
In overleg
English translation:
General:
Unique and very atmospheric monumental canal house with 169m² of living space spread over four floors and a large sunny roof top terrace of 19m² with fantastic views over the historic center, situated on private grounds on the beautiful and quiet Nieuwe Uitleg. Renovated inside with great care and the best quality materials and retaining many original elements. A lot of natural light through high windows and the roof dome. The house is equipped with a spacious living room with a beautiful ornamental ceiling that is a copy of a ceiling in Huis Ten Bosch, a modern spacious kitchen (2017) in the basement, four spacious bright bedrooms, two spacious modern bathrooms and a balcony on the backside. The location can hardly be better with all public transport within a short walking distance and the Binnenhof, Plein with its many terraces, the Lange Voorhout, theaters, restaurants and the pleasant shopping street Denneweg around the corner. In short, a very well maintained monumental canal house with classic grandeur and fantastic roof terrace, located in a unique location wich you can move into without renovations.
Layout:
Ground floor:
Stately entrance with spacious impressive hall (4.42 and 2.06) with marble tiles, stairs to basement and stairs to first floor, two doors to the atmospheric living room (approx. 8.66 x 4.42) with beautiful ornamental ceiling (copy of a ceiling in the House Ten Bosch), two fixed cabinets and plenty of daylighting through the rear windows.
Basement:
Corridor (approx. 3.29 x 1.21), access spacious kitchen (approx. 3.35 / 2.90 x 6.62) in U-shape with modern luxury kitchen (February 2017) with a black composite worktop and various appliances, such as a wide stainless steel stove with oven, stainless steel extractor hood, American fridge freezer and dishwasher, tiled floor and closet under the stairs. At the rear of the basement there is a second corridor with separate toilet, sink, separate laundry room and a closet.
First floor:
Landing with staircase to second floor, spacious bright bedroom (approx 4.46 x 3.10) with beautiful view of the canal, hallway with access to spacious bedroom (approx. 4.46 x 3.50) at the back with access to balcony (approx 1.71 x 1.27), modern fully tiled luxurious bathroom (2.78 x 2.46) with Jacuzzi, ¼ round shower, two sinks and towel radiator.
Second floor:
Landing with stairs to roof terrace and light tiled separate toilet, spacious bright bedroom (approx. 4.20 x 3.10) with beautiful view of the canel, spacious bedroom (approx. 4.20 x 2.55) at the back with closet containing heater (Intergas HR 2015), modern light tiled bathroom (approx 2.36 x 2.30) with shower, sink, towel radiator and dormer.
Roof terrace:
Through large plastic roof dome accessible, large sunny roof terrace of 19m² (approx. 5.35 x 3.55) with fantastic 360' wide view of the city center, electrical outlets and water tap. The roof covering was renewed in april 2017.
Particularities:
- Stately canal house with beautiful combination of classic grandeur with modern convenience.
- Renovated and well maintained.
- Year of construction 1800.
- Living area 169m², spread over 4 levels.
- Built on private land.
- Generously sunny roof terrace 19m², with fantastic views over the center.
- Roofcovering roof terrace is renewed in April 2017.
- The kitchen is renewed in February 2017.
- Spacious living room with beautiful ornaments ceiling (copy ceiling Huis Ten Bosch).
- Four spacious bedrooms.
- Two modern bathrooms.
- National monument and protected cityscape.
- Ideal location in the historical center of The Hague.
Delivery: In consultation.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning grachtenpand, tussenwoning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 562

Overige

Perceel oppervlakte 60

iBlue Makelaars

Krijn Taconiskade 440
1087HW Amsterdam (Noord-Holland)
T: 088 7007007
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Uitleg in 's-gravenhage?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis