Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uitstekend onderhouden, luxe vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, garage en fraaie tuin gelegen op 474 m² eigen grond.
Dit fraaie type woonhuis (Sauvignon) is gelegen op prachtige locatie in villapark "De Hoven". Deze vrijstaande woning is op luxe wijze afgewerkt en biedt bijzonder veel ruimte zowel in en rondom de woning en veel lichtinval door het grote aantal raampartijen. De woning beschikt o.a. over een luxe, complete woonkeuken en luxe sanitaire ruimtes. De woonkamer is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een marmerlook plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming, glas-in-lood schuifdeuren (en-suite) tussen de woonkamer en de woonkeuken en openslaande deuren naar de achtertuin. Op de verdiepingen zijn 5 royale slaapkamers gesitueerd en een luxe, complete badkamer. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en de achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Royale parkeergelegenheid op eigen erf. Eigen grond ca. 474 m². Bouwjaar 2007.
Indeling
Begane grond:
entree/royale hal met shutters, meterkast (12 groepen en dubbele aardlekschakelaar, US4U systeem), toilet, bergkast en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping,
toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, zwevend closet en fonteintje.
luxe woonkeuken voorzien van hoogglans witte inrichting met pannenlades, separaat blok, diverse kasten, granieten aanrechtblad, keramische kookplaat met rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, magnetron, oven en vaatwasmachine. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde,
sfeervolle, tuingerichte woonkamer met extra uitbouw aan de achterzijde en veel lichtinval door grote raampartijen, plavuizen vloer (Villeroy & Boch) met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin.
1e Verdieping:
overloop, separaat toilet en hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een fraaie planken laminaatvloer,
slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van royale ruimte voor grote schuifkastenwand,
slaapkamer 2 gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot het balkon aan de zijgevel,
slaapkamer 3 gesitueerd aan de zijgevel, thans in gebruik als kleedkamer met aan beide zijden fraaie schuifkasten,
moderne badkamer en separaat toilet voorzien van fraai betegelde vloer en wanden in lichte en antraciet kleurstelling, wastafel, ligbad, separate douche en design radiator,
2e Verdieping:
overloop, royale, afgesloten wasruimte met opstelplaats cv-installatie, unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine en droger,
slaapkamer 4 gesitueerd aan de voorzijde voorzien van 2 Velux dakramen,
slaapkamer 5 gesitueerd aan de achterzijde voorzien van Velux dakraam.
Tuin:
fraai aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met sierbestrating, gazon, bloemborders, leilinden, buxusbomen en prieeltje. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een achterom via de zijkant van de woning. De vrijstaande garage is te bereiken via de oprijlaan middels openslaande deuren en via de achtertuin middels loopdeur en biedt royale parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf.
Bijzonderheden:
stenen garage voorzien van openslaande deuren en loopdeur,
de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming,
de woning is grotendeels voorzien van glasvliesvezelbehang,
de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen en optimale isolatievoorzieningen,
woonoppervlakte ca. 215 m²,
inhoud ca. 800 m³.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 800

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type samengesteld dak
Tuin opp 135
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 474
Tuin achter Ja
Tuin diepte 900
Tuin breedte 1500
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Vloerverwarming Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;volledig geisoleerd
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Baas Makelaardij BV

Vrieseweg 155
3311NV Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-6131222
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Romanovhof in Dordrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis