Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen als god in Frankrijk, leven als een ware Bourgondiër…. In villapark De Hoven kan het!
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande villa type Bourgogne 2 is nu te koop! De prachtig gelegen villa met vrijstaande garage is gebouwd in 2007. De mooie wijk kenmerkt zich door de vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen gebouwd in jaren dertig stijl. De ruime opzet met brede lanen geeft een royaal straatbeeld.
De Hoven is enerzijds een prachtige aanvulling op het "oudere" naastgelegen Dubbeldam met al haar voorzieningen en anderzijds grenst de wijk aan het mooie polderlandschap van de Biesbosch waar je heerlijk kan wandelen of fietsen.
Mooi type villa met diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik. Kenmerkend zijn de royale dak overstekken, de hoge plafonds, de prachtige deuren, de aanwezige kwaliteitsmerken en gebruikte materialen door het gehele huis heen, de ruime oprit voor wel 3 auto's op eigen terrein, de verlengde garage en de gunstige ligging in de wijk.
Kom kijken en laat u overtuigen!
Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning via een ruime hal met een prachtige open vide tot aan het dak. In de hal bevindt zich het toilet, het trappenhuis naar de verdiepingen, de meterkast en de garderobe.
Via dubbele deuren gaat men naar de woonkamer en open keuken.
Luxe open keuken van hoge kwaliteit aan de voorzijde van het huis met flinke raampartij waardoor de keuken ook aangenaam daglicht geniet. De keuken is in hoogglans warm wit gespoten en de top bladen zijn van diepzwart graniet granulaat.
Miele en Smeg apparatuur zoals een koelkast, vrieslades, magnetron/oven, vaatwasser, 6 pits gaskookplaat en brede oven, dubbele spoelbak en een quooker.
Royale living met robuuste massieve vergrijsde eiken vloerdelen en vloerverwarming. Tevens is er een Boley gashaard met dubbele brander aanwezig (inclusief afstandsbediening en een in de muur verzonken afvoer).
Op de begane grond zijn openslaande deuren aan de noord-oostkant richting het ochtend terras en aan de achterzijde van de woonkamer naar de achtertuin te vinden.
Alle binnendeuren zijn van Svedex en verzonken uitgevoerd.
Plafondhoogte is hier 2.90 m.
1e Verdieping:
De vloeren zijn op de 1e verdieping gelegd met volledig doorlopend massief eiken vloerdelen. Alle deuren zijn van Svedex en verzonken uitgevoerd.
Ruime overloop met 3 hoge ramen aan de zuidzijde, welke zorgen voor veel lichtinval. Riante op maat gemaakte inloop kleding kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.44 m x 6.36 m) met balkon. (hier zijn eenvoudig 2 slaapkamers van te maken)
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.92 m x 3.92 m)
Luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel meubel, douche en 2e toilet.
2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel, was- en droogmachine, Velux dak (kiep)ramen en massief eiken vloerdelen.
Slaapkamer (ca. 3.34 m x 4.41 m) met dakkapel, Velux dakraam en massief eiken vloerdelen.
(Middels eenvoudige ingrepen kan deze verdieping anders ingedeeld worden).
Tuin:
De onderhoudsarme tuin is rondom de woning. De achterzijde is op het westen gelegen zodat je heerlijk van de avondzon kan genieten.
De verlengde garage met 380 volt (ca. 7.65 m x 3.35 m) staat in het verlengde van de oprit.
Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd.
Tegen de achtergevel zijn er zonneschermen gemonteerd (elektrisch bedienbaar)
Ramen aan de oost en zuidkant voorzien van screens (handmatig bedienbaar)
Naast de woning op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor ten minste 3 auto's.
CV combiketel uit 2007.
Alle wanden voorzien van stucwerk.
Indeling en afmetingen zie plattegronden.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 180
Inhoud woonhuis 665

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Villa Ja
Garage Ja
Dak type schilddak
Tuin opp 176
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Landelijk Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 464
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1100
Tuin rondom Ja
Tuin breedte 1600
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 50
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage vrijstaand Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Ligging achtertuin west Ja

Baas Makelaardij BV

Vrieseweg 155
3311NV Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-6131222
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Liechtensteinhof in Dordrecht?