Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Schitterende stadswoning in het modern complex Hoge Schie, een project uit 2010 dat wonen, winkelen en genieten samenbrengt.

Deze woning verdeeld over 3 verdiepingen is voorzien van 5 kamers, een terras gelegen aan de rustige binnentuin, een privé parkeerplek en berging in de onderbouw.
Aan de voorzijde van het complex vindt u dé winkelstraat van Overschie. Twee supermarkten, de HEMA, een gezellige bakker. Kortom: een diversiteit aan winkels en alles direct om de hoek. Aan de achterzijde van het complex vindt u aan de rustige autoluwe, doodlopende straat de woning “Hoge Schiehof 33”.

Ideaal is de ligging ten opzichte van scholen, medische voorzieningen, openbaar vervoer en de directe nabijheid van uitvalswegen zoals de A20 en A13. In 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, of fiets u door het groen van Midden-Delfland.


Indeling van de woning:

Begane grond:

Via een kleine bordestrap bereikt u de voordeur.
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje. Op de begane grond vindt u gelegen aan de voorzijde van de woning een ruime studeer-/slaapkamer. Achterin vindt u een ruime inpandige berging. De gehele vloer is voorzien van een tegelvloer. De ruimte op de begane grond is tevens ideaal te gebruiken als “kantoor aan huis”.

Eerste etage | Woonkamer, keuken en terras

De trapopgang geeft toegang tot de eerste verdieping. Je stapt hier binnen in de ruime en lichte doorzon living. Een riante schuifpui biedt toegang tot het terras gelegen in de binnentuin van het complex. Een heerlijke plek waar u kunt genieten van de middag- en avondzon.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de nette woonkeuken. De gevelbrede schuine erker springt direct in het oog. Door de schuin uitstekende glazen pui valt er bijzonder veel licht naar binnen waardoor de eetkamer een fijne plek is om gezellig met het hele gezin rond de eetkamertafel te zitten.
De moderne keuken (2010) is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven. Deze verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping | Slaapkamers en badkamer

Via de trap bereikt u de tweede verdieping. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers van 7,2 m² en 8m². Aan de voorzijde van de woning is de master bedroom gelegen. Een ruime slaapkamer van ca 17,2m². In een vaste kast op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine terug te vinden en ook de opstelling van de HR CV-ketel uit 2010 en de ventilatie-unit is keurig weggewerkt in een tweede vaste kast. Deze verdieping is tevens is voorzien van een nette laminaatvloer.

De moderne, ruime badkamer is voorzien van een antraciet grijze vloertegel en een witte wandtegel. U vindt hier een wastafelmeubel, een modern wandcloset en een inloopdouche met glazen wand. De designradiator is in 2019 vervangen.

Bij de woning hoort nog een eigen privé parkeerplaats en berging gelegen in de ondergelegen parkeergarage.



Op de eerste etage, bereikt u door de grote schuifpui het terras grenzende aan de woonkamer. Dit terras is gelegen in de rustige binnentuin van het complex. Gelegen op het zonnige westen kunt u hier heerlijke genieten van de middag en avond zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2010
- Woonoppervlakte: 117m2
- Inhoud: 446m3
- Volle eigendom
- De woningen zijn onderdeel van een appartementen complex met actieve V.v.E.
- Verwarming/warm water: C.V.-combiketel, bouwjaar 2010
- V.v.E. bijdrage appartement: € 120,22 per maand
- V.v.E. bijdrage parkeerplaats: € 13,63 per maand
- Ruime inpandige berging: 16m2
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering: in onderling overleg, voorkeur eind augustus / begin september 2019

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 8990
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 32
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Mechanische ventilatie Ja

Rotterdam Estate B.V.

Jufferstraat 418
3011XM Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4122221
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoge Schiehof in Rotterdam?