Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volmaakt voor elk gezin

Een bijzonder fijne tuin, een moderne en sfeervolle afwerking en heerlijk veel woonruimte. Deze woning aan de Aristoteleslaan in de geliefde wijk De Lanen in Leidschenveen is wat elk gezin nodig heeft. Hier komt u tot rust tijdens uw hectische dagelijks leven, of geeft u uw toekomstige gezin een fantastische start.

Dé eye catcher van de living is natuurlijk de woningbrede glazen achterpui. Wat een licht en wat een ruimtelijk gevoel, dat nog eens wordt versterkt door de extra ruimte van de uitbouw die in 2015 is gerealiseerd. De lichte kunststof vloer in houtlook geeft het daglicht vrij spel en is, niet onbelangrijk, heel praktisch in gebruik en door zijn neutrale uitstraling zeer goed te combineren met uw eigen interieurvoorkeuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming dat u het nodige comfort bezorgt en waardoor de kinderen altijd fijn op de vloer kunnen spelen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in de tinten lichtgrijs en antraciet. Met zijn robuuste en strakke werkblad, kasten en lades met verzonken handgrepen en schuine wandschouw is het een keuken die velen zal aanspreken. U beschikt hier over een Siemens combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, een koelkast en vriezer met vier lades die recentelijk zijn geplaatst.

Op de eerste etage vindt u twee ruime en lichte slaapkamers en de luxe badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Een dubbele wastafel, een inloopdouche met rainshower en een fraai ligbad waarin de kinderen gezellig kunnen badderen en u -later op de avond- ontspant om de dag nog eens rustig de revue te laten passeren.
De tweede verdieping is een master bedroom, compleet met inloopkast en Frans balkon. Zet tijdens zomerse zwoele nachten de dubbele openslaande deuren open om wat prettige verkoeling naar binnen te laten of geniet hier beschut van de eerste voorjaarszon. De zolderverdieping beschikt verder over bergruimte en een was- en CV-ruimte met vliering. De CV-ketel is gloednieuw (maart 2019).

De verzorgde tuin van 9 meter diep is op het zuid-oosten georiënteerd waardoor u van ’s morgens vroeg tot het einde van de middag in de zon kunt zitten. Weet u nog, die heerlijke koffie uit het espressoapparaat? In deze tuin smaakt die nog lekkerder. Op het kunstgras leven de kinderen zich uit, terwijl u fijn van een momentje rust geniet.

De Aristoteleslaan staat bekend als een gezellige, gemoedelijke en sociale straat. Hier thuiskomen is elke dag weer als een warm bad. Het is een kindvriendelijke buurt in een ruim en groen opgezette wijk met diverse voorzieningen zoals scholen (w.o. ook de British School), winkelcentrum, diverse vormen van openbaar vervoer en kinderopvang binnen handbereik. Een meer dan compleet winkelcentrum en uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u binnen een paar minuten. Leidschenveen ligt op de grens van stad en groen, waardoor u in 10 minuten in hartje Den Haag kunt zijn met de RandstadRail.

Samengevat:

• Statige tussenwoning-bouwjaar 2008
• Woonoppervlak 127.7 m2 gemeten volgens NEN2580
• Perceel 128m2 en Inhoud 455m3
• Erfpacht -eeuwigdurend afgekocht
• 2 meter uitbouw met woningbrede glazen achterpui
• Vloerverwarming op de begane grond
• Onderhoudsvrije en zonnige tuin op ZO met berging en achterom
• Stijlvolle keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• (Expresso apparaat lekt iets en wordt momenteel niet gebruikt)
• 3 ruime lichte slaapkamers waarvan 1 op zolder
• Zolderverdieping heeft tevens een wasruimte met vliering
• Hoogwaardig afwerkingsniveau en instapklaar.
• Zeer centraal gelegen nabij alle faciliteiten, OV en diverse uitvalswegen
• Kortom; een volmaakte woning voor elk gezin!
• Oplevering in overleg

Interesse gewekt?
Bel de verkopend makelaar voor een afspraak, dit kan ook in de avonduren en/of weekend.







Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 127.7
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 10
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 128
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1.89
Tuin breedte 5.4
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2019
Vloerverwarming Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaarscentrum

Koraalrood 153
2718SB Zoetermeer (Zuid-Holland)
T: 079-3161666
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aristoteleslaan in Den Haag?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis