Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en achtertuin op het noordwesten.
Deze sfeervolle en keurig onderhouden eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Stadspolders in een rustig gelegen woonerf. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en grotendeels voorzien van gladgestuukte wanden. De gehele woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt. De 1e verdieping beschikt over een brede dakkapel met kunststof kozijnen en de woning biedt thans 3 slaapkamers. Gunstige ligging op loop- en fietsafstand van de Wantijdijk, winkelcentrum Stadspolders en De Bieshof, scholen en sport- en recreatievoorzieningen.
Kenmerken
Vraagprijs: € 225.000,- kosten koper
Type woning: eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Inhoud woning: 335 m³
Perceel oppervlakte: 105 m²
Gebruiksoppervlakte: 110 m²
Bouwjaar: 1989
Ligging: gelegen in de wijk Stadspolders
Isolatie: geheel voorzien van isolerende beglazing
Tuin: achtertuin gelegen op het noordwesten
Parkeren: voldoende openbare parkeerruimte
Verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2005, gereviseerd
in 2015)
Indeling begane grond;
- entree/hal, meterkast ( 5 groepen, dubbele aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gas- en watermeter), toilet, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer;
- geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset met fonteintje;
- de woonkamer met uitzicht op de achtertuin is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- de u-opgestelde open keuken in lichte kleurstelling is voorzien van donkere tegelvloer met 4 pits-gasfornuis met inbouwoven, afzuigkap, koel- vriescombinatie, spoelbak en vaatwasser;
- via de deur in de woonkamer toegang tot de achtertuin.
Indeling 1e verdieping;
- overloop, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping;
- slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, met dakkapel voorzien van draai- en kiepramen, vaste kasten en houten vloerdelen;
- slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde voorzien van inbouwkast met schuifdeuren en houten vloerdelen;
- badkamer voorzien van geheel betegelde wanden en vloer met zwevend closet, douche, wastafel met meubel en design radiator.
Indeling 2e verdieping;
- overloop voorzien van hangplaats CV-combiketel Remeha (2005), wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en toegang tot slaapkamer 3;
- slaapkamer 3 is voorzien van een groot dakraam en een laminaatvloer en bergruimte achter de schotten onder het schuine dak.
Tuin;
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van sierbestrating, een houten berging en afgeschermde zithoek en een achterom.
Bijzonderheden;
- woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen
- de woning is op de 1e verdieping uitgebreid met een dakkapel;
- verwarming middels cv-combiketel (Remeha, 2005, in 2015 volledig gereviseerd);
- achtertuin en achterzijde woning zijn toegankelijk via achterom;
- bouwjaar 1989.
Kadastrale aanduiding;
Gemeente Dordrecht, sectie Y, nummer 2016, groot 1 are 5 centiare (105 m²) eigen grond.
Oplevering;
In overleg.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 335

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 53
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 105
Tuin achter Ja
Tuin diepte 1050
Tuin breedte 500
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Advema Makelaardij

Jan Valsterweg 12
3315LG Dordrecht (Zuid-Holland)
T: 078-7440182
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johanna Naber-erf in Dordrecht?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis