Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Alle woningzoekenden en/of klussers opgelet! Een geweldige kans om een uniek en goed onderhouden hoekwoning te kunnen bemachtigen. Gelegen in Rotterdam Overschie aan de autoluwe Wouwerlaan met fantastisch uitzicht over de plas, hebben wij deze zeer ruime 4-kamer woning (te transformeren in een 5-kamer woning) in de verkoop. De woning beschikt over maar liefst ca. 160 m2 gebruiksoppervlakte wonen.

De bijzonder ingerichte woning is voorzien van een tweetal slaapkamers, eetkeuken, ruime woonkamer, badkamer en een eigen gym! Deze gym heeft de potentie om getransformeerd te worden in twee ruime slaapkamers. Daarnaast is een zeer ruim dakterras (ca. 40m2) aanwezig waar u optimaal van het uitzicht kunt genieten. Alle vertrekken zijn voorzien van veel lichtinval en centrale verwarming. Kortom een zeer ruime woning, voorzien van alle gemakken, een zeer fraai uitzicht over de plas en de mogelijkheid om een eigen indeling te creëren.

De ruime entree op begane grond biedt toegang tot een zeer ruime vaste hang/legkast, ruim 1e toilet met fontein, twee slaapkamers en de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een grote vaste kast, tweede vaste kast waarin nu de wasautomaat staat, gasfornuis met oven, afzuigsysteem, rvs-blad met dubbele spoelbak, geiser en kraan. Via de opgang in de hal is er toegang tot de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer (voorheen drie kamers) met fantastisch uitzicht over de plas. Via de overloop is er toegang tot de opgang naar de tweede verdieping, een diepe vaste kast en een ruim 2e toilet met fontein.

Op de tweede verdieping is er via de overloop toegang tot de cv-ketel, opgang naar het dakterras en een grote open ruimte welke nu in gebruik is als gym. Deze ruimte heeft de potentie om te verdelen in twee ruime slaapkamers en een aparte overloop. Eveneens vindt u op deze etage de badkamer die voorzien is van een separate douche, een verzonken ligbad en een wastafel.

Via een trap op de tweede verdieping bereikt u het heerlijke en zeer ruime dakterras dat een prachtig uitzicht biedt over de plas. Op het dak bevinden zich twee grote lichtkoepels waardoor er veel daglicht de woning binnen komt.


Persoonlijk noot van de eigenaren:
“Sinds 1986 hebben wij hier heerlijk gewoond. Gelegen vlak bij het centrum en uitvalswegen, maar met een dorps gevoel. Direct vóór de woning is een pad waarmee je zó het plassengebied van Overschie (beschermd natuurgebied) bereikt waar je heerlijk kunt wandelen. Voor kinderen is er op ca. 150 meter afstand een speeltuinvereniging met goed onderhouden voorzieningen. Hier kun je tevens koffie en thee drinken, zowel binnen als op het terras. Daar er altijd vrijwilligers aanwezig zijn spelen de kinderen hier heel veilig. Doordat het hele huis voorzien is van dubbele beglazing is er binnen geen enkele hinder van omgevingsgeluiden. Kortom: fantastisch wonen!“

• Gehele woning voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwater voor de badkamer via cv-combi ketel;
• Gelegen op eigen grond;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A13 en A20);
• Oplevering in overleg;
• Speeltuinvereniging Schiewijk op loopafstand;
• Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 536
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 59
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Prachthuis Makelaardij B.V.

Burgemeester Baumannlaan 110-a
3043AR Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-3413807
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wouwerlaan in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis