Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* English translation below!
Deze sfeervolle VRIJSTAANDE VILLA (B.J.2008/165m2) is gesitueerd in een doodlopende straat met in totaal 10 villa’s aan de rand van de kleinschalige villa wijk van Nootdorp ‘Landgoed van Vermeer’ met tuin op het ZUIDWESTEN met VLONDER aan het WATER en aangebouwde GARAGE op een perceel van 545m2.
Op de begane grond heeft u een fraaie ronde erker, vloerverwarming en een hout gestookte open haard.
Alle voorzieningen dichtbij waaronder winkelcentrum ‘De Parade’ en `Ypenburg’, diverse lagere en middelbare scholen, waaronder The British school, en recreatievoorzieningen ‘Delftse Hout’ en ‘Dobbeplas’ op fietsafstand en openbaar vervoer op loopafstand.

Entree via oprit waar u 2 auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Hal met modern hangend toilet met fonteintje en meterkast. Sfeervolle woonkeuken met kook-en spoeleiland, inductiekookplaat, eilandschouw, vaatwasser, breakfastbar hete luchtoven en combimagnetron. Ruime en zeer lichte woonkamer met hout gestookte open haard en erker. Werk/hobbykamer met toegang tot de aangebouwde garage. Tuin op het Zuid-en Noordwesten met vlonder aan het water, terras met pergola en voldoende privacy.

Overloop, slaapkamer met dakkapel, schuifdeurkast en toegang tot het ruime dakterras op het Zuidoosten. Wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer 2 met dakkapel en toegang tot balkon op het Noordwesten. De 3e slaapkamer heeft tevens toegang tot het balkon. Luxe badkamer voorzien van ligbad, 2 persoons stoomdouchecabine wastafelmeubel en designradiator.

Ruime vliering met vlizotrap voor extra veel bergruimte.

Voortuin gelegen op het Noordoosten.
Achtertuin gelegen op het Zuidwesten.

Balkon op het Noordwesten
Dakterras op het Zuidoosten.

- Eigen grond;
- Bouwjaar 2008;
- Oplevering in overleg;
- Mogelijkheid voor opbouw bovenop de garage;
- Stadsverwarming;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2018;
- Elektra: 13 groepen met A.L.S;
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Centraal gelegen t.o.v. diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en diverse uitvalswegen;
- Gebruiksoppervlak wonen: 165 m2 (uitbreiding >200m2 mogelijk);
- Overige inpandige ruimte; 24 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 681 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.


English translation :
This DETACHED VILLA (BJ2008 / 165m2) is situated in a dead end street on the edge of a small area containing 10 villa's with garden on the SOUTHWEST with footbridge and attached GARAGE on a plot of 545m2.
On the ground floor you have a beautiful round bay window, underfloor heating and a wood-fired fireplace.
All facilities nearby including shopping center 'De Parade' and `Ypenburg ', various primary and secondary schools, including The British school, and recreation facilities' Delftse Hout' and 'Dobbeplas' within cycling distance and public transport within walking distance.
Layout:
Entrance via driveway including two private parking spaces. Hall with modern hanging toilet with fountain and meter cupboard. Cozy kitchen with cooking and rinsing island, induction hob, island chimney, dishwasher, breakfast bar, hot air oven and microwave.
Spacious and very bright living room with wood-fired fireplace and bay window.
Work / hobby room with access to the attached garage.
Garden on the South and Northwest with deck on the water, terrace with pergola and sufficient privacy.
first floor:
Landing, bedroom with dormer window, sliding door closet and access to the spacious roof terrace on the Southeast. Laundry room with space for washing machine and dryer.
Bedroom 2 with dormer window and access to balcony on the Northwest. The 3rd bedroom also has access to the balcony. Luxury bathroom with bath, 2 person steam shower cubicle washbasin and design radiator.
Spacious loft with loft ladder for extra storage space.

Relevant information:
- Full ground ownership;
- Year of construction 2008;
- Delivery in consultation;
- Possibility for extension on top of the garage;
- District heating;
- Exterior painting carried out in 2018;
- Fully equipped with hardwood frames with double glazing;
- Centrally located in relation to various shops, public transport, schools, sports fields and various roads;
- Usage area living: 165 m2 (with extension> 200m2 possible);
- Other indoor space; 24 m2;
- External storage space: 0 m2;
- Content: 681 m3;

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 681
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
Garage Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
Garage opp 14.43
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 545
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Luxe
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dakota in Nootdorp?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis