Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op rustige locatie in de wijk "Zuidplas" gelegen geschakelde royale 2/1 kap woning. Aan de voorzijde van het huis heb je vrij uitzicht over een singel. Aan de achterzijde ligt de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Deze is voorzien van natuurstenen tegels en een overdekt terras, wat de gelegenheid biedt om relaxed van de tuin te genieten.

De woning beschikt over vier slaapkamers en een zolder die mogelijkheid biedt voor een extra kamer. Het bouwjaar van de woning is 1988. Het huis staat op 253 m² eigen grond en de inhoud bedraagt circa 560 m³. De eigen oprit fungeert als parkeerplaats.
Mede door de centrale ligging en de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen, biedt dit huis alle ruimte voor comfortabel wonen. Den Haag, Rotterdam en Leiden zijn met circa 25 autominuten te bereiken.

Entree/hal, meterkast met 6 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. De betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. De trap naar de 1e etage is van hardhout. De gang geeft toegang tot de woonkamer. De L-vormige ruime woonkamer met glad stucwerk heeft een natuurstenen vloer (Poema leisteen) en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in u-opstelling beschikt over een granieten aanrecht. Deze Siematic-keuken is voorzien van Siemens apparatuur: inbouw koel- vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, en een 10 liter close-in boiler van Daalderop. Het raam boven de aanrecht biedt vrij uitzicht op de omgeving.
De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een loopdeur (in een geïsoleerde kanteldeur) en biedt toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, een waterpunt.

Overloop die toegang biedt tot de volgende ruimtes: aan de voorzijde 2 slaapkamers; aan de achterzijde royale ouderslaapkamer met veel licht; royale kamer boven de garage met 2 Velux dakramen en bergruimte achter knieschotten, badkamer met bad en douchecabine en een separaat toilet.
Ook de vaste trap naar de 2e etage is van hardhout.

De grote zolder is voorzien van een natte ruimte en de cv-ketel (Atag HR, 2009). De zolder biedt veel (berg)ruimte, en kan ook als kamer worden ingericht.

• Goed onderhouden woning, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie.
• Fraai uitzicht over een singel
• Heerlijke overdekt terras aan de tuinzijde
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in augustus 2018.
• Oplevering in overleg, indicatie oktober 2019.

We nodigen u uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie van dit huis. Deze zijn samen met de 2D en 3D plattegronden te vinden op deze of onze site. Bent u enthousiast geworden? .…., bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 26
Garage opp 18
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 253
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 2
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 13
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36.96
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Openhaard mogelijk Ja
Cert politiekeurmerk Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Gouwestad Makelaardij - Waddinxveen

Zuidplaslaan 198
2743CP Waddinxveen (Zuid-Holland)
T: 0182 - 63 60 21
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Woubrechterf in Waddinxveen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis