Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de wijk ‘Rustenburg en Oostbroek’ bieden wij deze leuke, voormalig 4-kamer, benedenwoning aan. De woning beschikt over 2 slaapkamers, apart toilet, open keuken en een zeer royale, zonnige achtertuin.
In de afgelopen 8 jaar is de woning volledig gerenoveerd. De badkamer is 2 jaar geleden verbouwd. De woning beschikt daarnaast nog over de originele ornamenten, zoals en suitedeuren en plafond.

Ligging:
In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het Zuiderpark, verscheidende basisscholen, sport- en recreatiegelegenheden en winkelcentra ‘Monnickendamplein’, ‘Volendamlaan’ en ‘Dierenselaan’. Op loopafstand zijn gelegen de haltes van bus 23, tram 6 en RandstadRail 4 naar onder andere het centrum van Den Haag. Dankzij het nabij gelegen ‘OV-knooppunt Leyenburg’ vanwaar verscheidende bussen, trams en de RandstadRail vertrekken, liggen ook gemeenten als Westland, Delft en Zoetermeer eveneens binnen direct bereik.
Zee en strand bevinden zich op 10 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer en suite met eetkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, en suitedeuren en originele ornamenten op het plafond. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap.
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin.
Toiletruimte met wandcloset voorzien van Acua stuc.
Nette ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste inbouwkast.

Tuin:
De ruime, verzorgde achtertuin op het noordoosten is zonnig en voorzien van een vrijstaande houten berging, welke beschikt over elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1929;
- Inhoud: 276,60 m³;
- Woonoppervlakte: 80,60 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 75,00 per maand;
- Eigendom belast met erfpacht;
- Erfpachtcanon: € 459,36 per jaar;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Remeha HR (2011);
- Aanvaarding/oplevering mogelijk vanaf 15 december 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 80.6
Inhoud woonhuis 276.6
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 82.5
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 11
Tuin breedte 7.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Toegankelijk ouderen Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Huizonline.nl

Albert Plesmanweg 104
4462GC Goes (Zeeland)
T: 0853034680
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuiderparklaan in Den Haag?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis