Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Hier word je blij van! Herkingenstraat 70-A, een keurig ingerichte 5 kamer tussenwoning in de wijk Pendrecht. Eén van de jonge eengezinswoningen van wat destijds het project 'Nieuw Herkingen' werd genoemd.

De woning biedt veel comfortabele vertrekken. Zo krijg je de beschikking over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden, een half open keuken met een trapkast en het eetgedeelte. De hele begane grond (op het toilet na) is voorzien van een lichte tegelvloer. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapvertrekken en de badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. De zolder is een open ruimte welke als slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden. Verder is er in de achtertuin een achterom en een houten schuur waar de fietsen geplaatst kunnen worden.

Verder is de woning is praktisch gelegen nabij het hart van Zuid en (winkel)Plein 1953 waar je voor de wekelijkse boodschappen terecht kunt. Verder ben je met 5 minuten lopen in het Zuiderpark en ligt metrostation Slinge met de daarbij gelegen bushaltes aan de rand van de wijk op 2 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:

* Woningentree met de hal en meterkast
* Toiletruimte met duoblok-opstelling, fonteintje en moderne betegeling.
* Gezellige, lichte woonkamer met witte, tegelvloer, openslaande deuren naar de achtertuin en keurige wand- en plafondafwerking.
* Open keuken met eetgedeelte en inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur; gaskookplaat, oven, magnetron, schouw afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:

* Overloop met tapijtvloer en toegang tot alle slaapvertrekken en de badkamer.
* Slaapkamer (voorzijde) met tapijtvloer.
* Slaapkamer (achterzijde) met tapijtvloer.
* Slaapkamer (achterzijde) met tapijtvloer.
* Keurige badkamer met moderne betegeling, douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping (gestoffeerde trap):

* Riante open ruimte voorzien van tapijtvloer met mogelijkheid voor een slaap- of werkkamer. Voorzien van een vaste kastenwand, opstelling van de combiketel, mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting.

Algemeen:

* Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 7 september 2053.
* Energielabel A.
* Geheel v.v. hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warm water met een combiketel (Agpo, 2006).
* Isolatie van dak, spouw en vloer.
* Voor de maatvoering van de woning verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 117 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m².
* Perceeloppervlakte 104 m²
* Inhoud ca. 422 m³

Bouwjaar woning : 2005
Oplevering : In onderling overleg!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 422
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 100
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 600 Oppervlakte: 48
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 639
3083LR Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 -2404142
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herkingenstraat in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis