Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een 3-kamer parterrewoning met zonnige binnenplaats/patio en uitbouw/opbouw aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijk gedeelte van het Regentessekwartier en vlakbij de bekende winkelstraat “Weimarstraat” en de Regentesselaan. De woning kent een goede staat van onderhoud extern. Intern kunt u de woning nog geheel aanpassen aan uw eisen en het is een prachtige oppervlakte als basis voor een heerlijke woning met veel mogelijkheden, een 3e slaapkamer is gezien de ruime woonkamer een reële optie.

Entree pand,
Gang: ca. 6.40 x 0.95
Trapkast: ca. 0.75 x 1.00 met groepenkast
Toilet / Douche: ca. 1.90 x 0.90
Keuken: ca. 5.15 x 1.95 met cv opstelling dubbele spoelbak en extra fontein
Woonkamer: ca.11.50 x 3.60
Tussenhal: ca. 0.85 x 0.90 met trapopgang 1e, toegangsdeur patio en doorloop uitbouw
Achterbouwkamer: ca. 4.65 x 2.95 met trapkast: ca. 0.90 x 0.90

Achterbouwkamer 1e et: ca. 4.30 x 2.95 met vaste kast: ca. 0.90 x 0.95

Achtertuin (Z-O): ca. 5.75 x 2.50 geheel betonnen vloer met afwatering

Glas: isolerende beglazing
Kozijnen: kunststof
Verwarming: CV combiketel Bosch 2005
Grond: eigen grond
Elektra: 5 groepen met A.L.S.
VvE: actief, € 65,22 p.m.
Aandeel: 10/23 ste
Woonopp.: ca. 84 m²
Externe ruimte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 1.50 m² / 0 m³
Bouwjaar: circa 1906
Energie label: voorlopig G
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- en niet bewoning clausule maakt onderdeel uit van de koopcontract

Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
Woningentree; gang met laminaat, trapkast met groepenbord (elektra 5 groepen met ALS);
Toilet / douche combinatie; woonkamer; keuken met eenvoudige installatie en cv ketel; in de achterbouw een kamer op de begane grond en een kamer op de 1e etage; heerlijke zonnige binnenplaats / patio op het zuidoosten en door de ligging de gehele dag zon.

Opmerkingen:
Deze woning ligt aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt nabij het Newtonplein met zijn vele speeltoestellen, de Regentesselaan en het Regentesseplein alsmede op korte afstand van wijkpark “De Verademing”. Verder zijn er goede openbare vervoervoorzieningen (tram 11, 6 en 12, Randstad Rail nr. 2, 3 en 4) en de winkelstraat Weimarstraat ligt om de hoek.

De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Intern kunt u de woning nog geheel aanpassen aan uw eisen en het is een prachtige oppervlakte als basis voor een heerlijke woning met veel mogelijkheden,
een 3e slaapkamer is gezien de ruime woonkamer een reële optie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 14.24
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin diepte 5.74
Tuin breedte 2.48
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41.59
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
LeeftijdCV ketel 2005
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja

Rick Real Estate

Regentesseplein 229
2562ez 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 0703466497
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kepplerstraat in Den Haag?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis