Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtig vrijstaand wonen op circa 10 minuten van Barendrecht en Rotterdam Zuid!

Van Koetsveldlaan 11 is gelegen in een mooie brede straat, tegenover de molen (zie de draaiende wieken op de woonvideo), op 100 meter van de openbare en Christelijke basisschool en 200 meter van de Provinciale weg N489, die u in 3 minuten naar de A29 voert. De supermarkt, weekmarkt, de bakker en de fraaie Binnenmaas, het strandje en de watersportvereniging eveneens op loopafstand.

De woning werd gebouwd in de tijd dat elke baksteen nog met liefde werd gelegd door de metselaar. Vakmanschap is meesterschap.

Het bouwjaar van de woning is 1955, slechts 2 jaar na de Watersnoodramp. De watersnoodramp, waarbij ook tal van panden onherstelbaar beschadigd raakten.

Vooral de eerste jaren na 1953 werden de woningen zeer degelijk en solide gebouwd om bestand te zijn tegen een mogelijk volgende watersnoodramp, die mede door de aanleg van 'De Deltawerken' gelukkig nooit meer heeft plaatsgevonden.

De begane grond van de woning werd in de jaren '70 vergroot door het realiseren van een uitbouw aan achterzijde. De woning is v.v. bovengemiddeld veel ramen en daardoor ook van heerlijk veel lichtinval.

In de fraai aangelegde en zonnige tuin (ca. 23 meter diep en ca. 15 m. breed, pal op het zuiden gelegen) bevindt zich een pannengedekte stenen garage (530 x 330). Voor de garage kunnen er makkelijk 2 auto's geparkeerd worden op eigen erf.

De totale perceelgrootte is 451 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime en speelse woonkamer van ca. 40 m². dichte keuken (284 x 234) met eenvoudige inbouwkeuken, voorts een praktische bijkeuken (260 x 228) met loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (368 x 279, 368 x 259 met vaste kast en openslaande deuren naar niet voltooid dakterras en 334 x 208 met grote bergkast en vaste kast) en doucheruimte (162 x 150).

Boven de slaapetage bevindt zich een ruime bergzolder.

Wie meer luxe wenst dan alleen een zeer goed gebouwd en met liefde onderhouden woning op een eersteklas locatie, kan naar eigen smaak de woning aanpassen.

Voor bezichtiging van dit 'snoepje' kunt u bij ons 6 dagen per week terecht.


Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1955
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 345
Garage opp 17.49
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 451
Tuin achter Ja
Tuin diepte 23
Tuin breedte 15
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Eenvoudig
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Van der Vinden Makelaars BV

Molenstraat 2
3291EG Strijen (Zuid-Holland)
T: 078-6743622
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Van Koetsveldlaan in Westmaas?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis