Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stadhoudersweg 38 c te Rotterdam | € 250.000,- k.k. | 70 m2 | Balkon op het zuiden |

Heerlijk 3-kamerappartement (mogelijk tot 4-kamerappartement), gelegen in de gewilde wijk Blijdorp!

Dit ideale startersappartement is onder andere voorzien van een keurige keuken, badkamer en een lekker op het balkon op het zuiden. Zo kun je 's ochtends vanuit de keuken, heerlijk met je bak koffie op het balkon gaan zitten.

Zie je het al voor je?

In Blijdorp word je omringd door groen en rust dat zorgt voor plezierig wonen. En dat gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp om de hoek) en de uitvalswegen (A13 en A20). Het Vroesenpark is vlakbij gelegen waar je heerlijk kunt picknicken of barbecueën. Uiteraard zijn er genoeg sportactiviteiten mogelijk of geniet van een avondwandeling. In de buurt bevinden zich diverse stadse voorzieningen, zoals supermarkten en (ambachtelijke) zaken.


Indeling:
Vanuit het afgesloten portiek, met bellenbord en brievenbussen, tref je via de nette trapopgang op de 3e verdieping het appartement.

Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Een lichte ruimte vanwege de vele raampartijen. Hier is een heerlijke zithoek gecreëerd en een eetruimte, waar je heerlijk met vrienden en familie kunt tafelen!

Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één de hoofdslaapkamer  met wastafel) verder geeft deze toegang tot het balkon. De twee slaapkamer is ook aan de achterzijde ook met toegang balkon.

De keuken is voorzien van 4-pits kookplaat, vaatwasser,combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en aansluiting voor wasmachine en CV-ketel, is het balkon (circa 5 m2/zuid) te bereiken. De sanitaire ruimtes bevinden zich in het midden van het appartement: een apart toilet en badkamer voorzien van gave granito vloer, douche en wastafel met spiegel.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar circa 1946;
- Woonoppervlakte circa 70 m2;
- Inhoud circa 228,9 m3;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Mogelijk tot een 3e slaapkamer
- Totaal gebouw gebonden buitenruimte circa 5 m2;
- Berging in de onderbouw van circa 16 m2;
- VvE is actief, de bijdrage circa € 102,- per maand;
- Diverse vaste kasten aanwezig;
- Cv ketel Remeha aanwezig;
- keurige schouw aanwezig;
- Keurige houtenvloer aanwezig;
- Beschermd stads- of dorpsgezicht;
- Appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (voorzijde);
- Appartement voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (achterzijde);
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1946
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1946
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 229
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Overig
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Overig
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ooms Makelaars

Maaskade 113
3071NJ Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 - 424 88 88

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stadhoudersweg in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis