Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een geweldige locatie nabij de oevers van de Nieuwe Maas in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze fijne 4-kamer rijtjeswoning met schitterende achtertuin. De woning beschikt naast de sfeervolle tuingerichte woonkamer over een basic keukenblok zonder verdere voorzieningen en basic sanitair. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers en in de achtertuin een ruime stenen berging.

Kortom: bent u opzoek naar een leuke eengezinswoning waar u zelf nog invulling kunt geven aan de interne afwerking van oa. keuken en sanitair? Reageer dan snel voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Parkeren doet u gratis voor de deur. Aan de voorzijde voor de woning heeft u uitzicht over gras en groen.

De woning, begane grond:
Entree met de hal, meterkast en toiletruimte 1.18 x 0.93 voorzien van een staande toiletpot en een fonteintje.
U loopt verder de gezellige tuingerichte woonkamer in. De woonkamer is 5.72 x 4.80 meter groot en voorzien van vaste bergkast onder de trap.
U loopt door naar de half open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van enkel een basic keukenblok met kunststof werkblad en rvs spoelbak.

Aan de achterzijde betreedt u via een grote schuifpui de sfeervolle achtertuin. De achtertuin is 13,44 meter diep en 4,80 meter breed en voorzien van een losstaande stenen berging en een achterom. De tuin is gelegen op het Noordoosten.

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze etage vindt u 2 ruime slaapkamers. De eerste aan de voorzijde (4,20 x 2,71 meter) en de tweede aan de achterzijde (4,8 x 2,75 meter) voorzien van 2 grote velux dakramen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een kurkvloer.
De badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel, radiator en toilet. De afwerking is basic doch netjes.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplek voor de wasmachine en droger en de CV ketel. De CV ketel is van 2007 en van het merk Nefit Excellent.
Ruime slaapkamer van ca. 18 m² (L-vorm) voorzien van een vaste kast en een nette laminaatvloer.

- Erfpachtcanon is afgekocht tot 28 april 2043.
- Indicatie afkoop erfpacht resterende jaren (tot einddatum 27-04-2092): ca. € 4.500,-
- Bouwjaar 1994
- Geheel isolerende beglazing (dakraam is enkel glas)
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi-ketel (Nefit excellent, 2007).
- Vloerisolatie
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Inhoud ca. 323 m³
- Perceeloppervlakte 119 m²
- Schitterende achtertuin van ca. 65 m² met achterom en stenen berging
- Oplevering : In onderling overleg, kan snel.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 323
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 64.51
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Tuin diepte 13.44
Tuin breedte 4.8
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2007
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Rotterdam Estate B.V.

Jufferstraat 418
3011XM Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010-4122221
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vlaskade in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis