Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Met bouwtechnisch onderzoek rapport 2018 aanwezig

Dit goed onderhouden ruime 4 kamer (voorheen 5 kamers) dubbelbovenhuis op een hoek met zonnig balkon is gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier. Bent u opzoek naar een ruim appartement met balkon? U wordt ontvangen door de makelaar op het open huis.

Dit gedeelte van de Hugo Verrieststraat is erg goed te bereiken via het openbaarvervoernet, dichtbij verschillende groene parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horeca gelegenheden.

Indeling:
Entree woning op de begane grond; Entreehal met stoppenkast; Trap opgang met tochtportaal tussendeur; Ruime overloop; Modern toilet met mechanische ventilatie; Ruime lichte L-vormige woonkamer met gezellige eetkamergedeelte en open keuken; De keuken is voorzien met een inbouwkoelkast, een Siemens combi magnetron, een 4-pits gasfornuis, een Whirlpool afzuigkap, voldoende keukenkastjes; Toegang tot het zonnige balkon, het balkon heeft een balkonkast; Badkamer heeft een inloop stortdouche, een wastafel in moderne badkamermeubel met mengkraan en spiegel en verwarming en mechanische ventilatie; Trap opgang naar de bovenste etage; 2de etage heeft een ruime overloop; 1ste ruime slaapkamer aan voorzijde; 2de ruime slaapkamer aan achterzijde; een 3de kamer die nu in gebruik is als walk-in closet; Een ruime separate ruimte voor de opstelling wasmachine en CV installatie. Deze woning is zo te betrekken, u hoeft alleen uw dozen uit te pakken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1935
• Eigen grond
• Perceel: 126m2
• Woonoppervlakte: 96m2
• Hoogte 1ste etage: ca. 2,63m
• Hoogte 2de etage: ca. 2,35m
• WOZ: euro 175.000,00
• Energielabel: F
• CV: Remeha Avanti 2010, jaarlijks onderhouden
• Gedeeltelijk dubbelglas (allen in keuken enkelglas aanwezig)
• 5 elektra groepen/ 2 aardlekschakelaar
• VVE is actief
• VVE maandelijkse bijdrage euro 100,00 per maand
• VVE aandeel: 2/3 aandeel
• Opstalverzekering is aanwezig collectief via VVE
• ER IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT UIT 2018 AANWEZIG
• Er word gespaard via de VVE voor de volgende herstelwerkzaamheden: Beton raamlatei zijkant van de woning, schilder en herstelwerk aan dakranden voor- en achterzijde, Herstel werk balkon/balkonkast
• Een keukenraam word hersteld in opdracht van de huidige eigenaar
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Weten wat je kunt bieden op deze woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 240
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Cert bouwkundige keuring Ja

Diva Makelaars

Soestdijksekade 337
2574AL 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-4483150
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hugo Verrieststraat in Den Haag?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis