Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met moderne keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en achtertuin
van circa 40 m2 met daarin opgenomen een houten berging van 6m2!
De woning is gelegen in de woonwijk Goverwelle op loopafstand van winkelcentrum,
NS-station, scholen en voorzieningen. Ook recreatiegebied Reeuwijkse Plassen is dichtbij, zowel per fiets als lopend.

Bouwjaar vd woning: 1994
Gebruiksoppervlakte wonen: 104 m2
Perceel: 128 m2
Inhoud: 327 m3


Indeling
Begane grond:
Entree in ruime hal met toegang tot meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar), volledig betegeld toilet met fonteintje, trap naar 1e etage en de (voorraad)kast onder de trap.
De hal is speels geconstrueerd.
U betreedt vanuit de hal de (half) open keuken met de doorgang naar de tuingerichte woonkamer.

De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap combi grill-oven.
Vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin, welke op het oosten is gelegen.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot: separaat 2e toilet, betegeld en met fonteintje, waskast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger ,
voorslaapkamer met rolluik, ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand, alles geheel voorzien van een laminaat vloer.

Aan de achterzijde een luxe badkamer (geheel betegeld), met ligbad, aparte douchecabine, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
D.m.v. vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met opstelling c.v.-combiketel
Remeha Avanta 2010 in eigendom en dankzij dakkapel ruime 3e slaapkamer met rolluik.

De vloeren zijn ook hier voorzien van een laminaatvloer.


Tuin
Aan voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is gelegen op het oosten.


Bijzonderheden
- keurig onderhouden en praktisch ingedeelde woning met ruime badkamer en 3 slaapkamers;
- woning volledig belegd met laminaat;
- Lichtrijke woning door raampartijen o.a. op de overloop op de verdiepingen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;

- C.v.-combiketel Remeha Avanta uit 2010, in eigendom;
- Gevalideerd energielabel B;

- Voorzieningen als winkels, scholen en sportverenigingen op loop-/fietsafstand;

- Bouwjaar 1994, inhoud: ca. 327 m³, woonopp.: ca. 104 m², perceelopp. 128 m2 eigen grond.

Afmetingen:
Hal / entree: 3,80 x 2,20m
Keuken: 3,20 x 2,85
Woonkamer: 5,14 x 4,45

Slaapkamer achterzijde (met dakraam): 4,80 x 2,95m
Badkamer achterzijde (met dakraam): 2,10 x 3,05m
Slaapkamer voorzijde: 3,30 x 2,95m

3e slaapkamer op 2e etage ( met breed dakkapel): 4,05 x 3,72m

Samenvattend: keurig onderhouden woning, instap klaar, wij nodigen u graag uit voor een rondleiding door de het huis.

Deze vrijblijvende object informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 327
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV Remeha 2010
Perceel oppervlakte 128
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg

De Huizenbemiddelaar Gouda

Oosthaven 54
2801PE Gouda (Zuid-Holland)
T: 0182-516998
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schubertplein in Gouda?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis