Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

GEWELDIG VOLLEDIG GERENOVEERD!!! Ben je op zoek naar een parterre waar je niet hoeft te klussen? Zoek dan niet verder, want wij verkopen, op de Valkenboslaan 301 een volledig gerenoveerd appartement van circa 77m2 met achterplaats! Het appartement heeft een prachtige woon- / eetkamer met een nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, (combi)magnetron en afzuigkap, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats CV-ketel, separaat toilet. Aan de achterzijde een plaats (gelegen op het zuidwesten). Het is gelegen op eigen grond en actieve VvE (1/8e aandeel met maandelijkse bijdrage van € 15,00), wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha Tzerra Cw4) en is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Wat een plaatje!!!

Indeling:
Entree, prachtige woon- / eetkamer (ca. 10.14 m x 3.55 m) met een nieuwe, open keuken (ca. 5.18 m x 3.55 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, (combi)magnetron en afzuigkap, twee ruime slaapkamers (ca. 3.16 m x 4.10 m en 2.84 m x 2.31 m), een moderne badkamer (ca. 3.01 m x 1.80 m) met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en opstelplaats CV-ketel, separaat toilet en aparte wasruimte (ca. 1.35 m x 1.80 m). Aan de achterzijde een plaats (ca. 3.06 m x 5.65 m) (gelegen op het zuidwesten).

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- 1/8e aandeel in een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 15,00 (KvK inschrijving, gemeenschappelijke opstalverzekering in oprichting, bankrekening op naam VvE, jaarlijkse vergadering);
- Twee slaapkamers;
- Zonnige plaats op het zuidwesten;
- Bouwjaar 1913;
- Woonoppervlakte 77 m2;
- Gehele appartement voorzien van hoogwaardige houten vloer, met uitzondering van badkamer en toilet;
- Professioneel gerenoveerde woning;
- Rondom voorzien van nieuwe, houten kozijnen met dubbel glas;
- Nieuwe keuken;
- Nieuw sanitair;
- Nieuwe HR CV-combiketel (Remeha Tzerra Cw4) met nieuwe radiatoren;
- Vloerbalken vervangen;
- Alle wanden en plafonds zijn opnieuw gestuukt en geschilderd;
- Elektra is geheel nieuw aangelegd en de stopcontacten zijn geaard;
- Tuin aangelegd (o.a. nieuwe schutting);
- Uitbouw volledig vernieuwd;
- Riolering en afvoer vernieuwd;
- Centraal gelegen t.o.v. winkels (o.a. Weimarstraat) en openbaar vervoer;
- Oplevering kan snel;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonings- en 2% clausule van toepassing alsmede Groningerakte;
- Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 17.29
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3.06
Tuin breedte 5.65
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20.29
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

B&F Makelaar

Tasmanstraat 126
2518VR 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 0708209895
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenboslaan in Den Haag?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis