Maak nu een afspraak voor deze woning

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Beschrijving

Met zorg onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen op een mooi plekje in een rustige wijk. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij de straat in. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een keurig aangelegde tuin van ruim 14 meter diep, gericht op het oosten en voorzien van een stenen berging. De vrijstaande garage heeft een oprit met plaats voor twee auto's.

Begane grond
Ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapopgang naar de verdieping en de meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar). De vloer is afgewerkt met plavuizen, de wanden met spachtelputz en het plafond met schrootjes. Het toilet is modern ingericht met wandcloset en toiletmeubel, voorzien van fonteintje. Zowel de vloer als de wanden zijn in lichte kleurstelling betegeld en het plafond is afgewerkt met een Luxalon plafondsysteem. Tevens voorzien van elektrische afzuigventilatie.

L-vormige, lichte woonkamer door de raampartijen aan drie zijden van de ruimte. Tevens voorzien van een sfeervolle open haard. Op de vloer ligt tapijt, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is van gipsplaten. Aan de achterzijde bevindt zich de schuifpui (met convectorput) naar de achtertuin en via de toog is de keuken toegankelijk.

Open keuken in hoekopstelling, ingericht met cremekleurige keukenkasten en bruinkleurig cosmostone werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een magnetron, een oven, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een close-in boiler.
In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine, deze blijft in de woning. De afwerking bestaat uit plavuizen op de vloer en deels wandtegels en deels spachtelputz op de wanden. Het plafond is voorzien van een Luxalon systeemplafond. Deur naar de achtertuin.

Verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, achterzijde, afgewerkt met tapijt op de vloer, spachtelputz wanden en gipsplafond.

Slaapkamer 2, voorzijde, afgewerkt met tapijt op de vloer, spachtelputz wanden en gipsplafond.

Slaapkamer 3, achterzijde, afgewerkt met tapijt op de vloer, behang op de wanden en gipsplafond.

De badkamer is luxe en comfortabel ingericht met een whirlpool met handdouche en thermostaat- kraan, een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een wandcloset en een designradiator. Zowel de vloer als de wanden zijn betegeld in lichte kleurstelling en ook hier is het plafond afgewerkt met een Luxalon systeemplafond.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats voor de Nefit CV-combiketel, bouwjaar 2014 en de wasdroger. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden met spachtelputz en gipsplaten op het plafond. Extra bergruimte achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Slaapkamer 4, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Er ligt laminaat op de vloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met gipsplaten. Tevens voorzien van een inbouwkast onder het dakvlak aan beide zijden.

Tuin/Berging
- vrijstaande garage in de achtertuin (9.00 x 2.56) met elektra- en water-aansluiting
- vrijstaande stenen berging in de achtertuin (2.76 x 2.29) met elektra- en wateraansluiting
- oprit voor de garage aan zijkant van de woning
- voortuin gesitueerd op het noorden en aangelegd met diverse beplanting
- achtertuin gesitueerd op het zuiden, toegankelijk via achterom
- verzorgd aangelegde achtertuin met diverse beplanting en bestrating

Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
- rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Nefit combiketel, bouwjaar 2014
- 12 zonnepanelen, geplaatst op het achterdakvlak, het garagedak en het schuurdak
- zonwering aan de voor- en achterzijde

Oplevering
- aanvaarding geschiedt in overleg

Bijzonderheden:
- twee-onder-een-kapwoning
- vrijstaande garage
- 4 slaapkamers
- tuin op het zuiden
- zonnepanelen

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 413
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2014
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 261
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit
Oppervlakte woonkamer 38
Bestaande bouw Ja
Tuin achter opp 126
Aantal badkamers 1
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 14.5
Ligging achtertuin zuid Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Kooyman Eigen Huis

Kerkstraat 1
2969AJ Oud-Alblas (Zuid-Holland)
T: 0184 - 69 17 73
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pauwtjesmolen in Hardinxveld-Giessendam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis