Geerpolderstraat 17 , 2493XL Den Haag

€ 445.000 k.k.

Atrium Vastgoedmanagement B.V.

5 oktober 11:00 tot 15:00
OPEN HUIS! 5 oktober 11:00 tot 15:00
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde eengezinswoning van 135m2 met voortuin en ruime achtertuin! De woning is gelegen in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk “de Dijken” in Leischenveen en is van alle woongemakken voorzien.
Leidschenveen is een geliefde nieuwbouwwijk door de centrale ligging ten opzichte van Den Haag, uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Amsterdam en de ligging tussen groene gebieden zoals de thans in aanleg zijnde Driemanspolder, Balijbos en Bieslandse Bos. In de directe omgeving bevindt zich een kinderboerderij, verschillende speeltuinen, winkelcentrum “ ‘t Hoge Veen” en diverse scholen; de woning is op loopafstand van The British School. Het openbaar vervoer zoals Randstadrail Station Leidschenveen is bovendien op loopafstand. Kortom, een echt familiehuis, zonder opknapkosten te betrekken en zeker het bezichtigen waard!

Begane grond:
Entree door voortuin (ca. 2.20 x 5.25m). De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad gestucte muren en plafonds.
Hal met toilet, meterkast met 7 groepen en extra bergruimte onder de trap. Via de hal heeft u toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige riante achtertuin is voorzien van een sfeervolle moderne gesloten gashaard en heeft een luxe open keuken aan de voorzijde.
De professioneel aanlegde achtertuin is voorzien van een ruime houten berging met aluminium deuren en achterom bereikbaar. In de westelijk gelegen achtertuin (ca. 9 x 5.25) staat een ruime houten fietsenberging (ca. 2,00 x 3.00). Ideaal voor het stallen van uw fietsen en opslag van uw tuinmeubilair.
De modern ingerichte greeploos hoogglans witte keuken (ca. 4.00 x 2.90) is voorzien van alle gemakken zoals een kokend waterkraan van het merk Quooker Flex, 5 pits gaskookplaat, inbouw combi/magnetron, koel-vriescombinatie, RVS afzuigkap, vaatwasser.

1e verdieping
De eerste verdieping geeft via de overloop toegang tot maar liefst 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van luxe badkamermeubel met twee kranen, inloopdouche en een 2e toilet met inbouwreservoir en vloerverwarming. De slaapkamers zijn allen voorzien van een nette laminaat vloer. De trappen en overloop zijn bekleed met een donkerbruine vloerbedekking.

2e verdieping
Overloop naar riante zolderkamer met dakkapel (4.00m breed) welke in gebruik is als Master-Bedroom. Eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Dit is zeker geen gewone slaapkamer want deze heeft naast aansluitingen voor wasmachine en wasdroger de luxe van een extra douchecabine en een mooie eigentijdse wastafelmeubel en-suite! Plafonds zijn hier glad gestuct afgewerkt. In de separate wasruimte bevindt zich ook de cv-ketel van Intergas (2011) en MV-installatie.
Vliering:
De praktische bergvliering (ca. 5.15 x 2.55) is bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2011
• Woonoppervlak ca. 135 m2
• Moderne gashaard, luxe keuken
• Luxe ingerichte zolderkamer met woningbrede dakkapel en dakraam.
• Plafondafwerking gestuct.
• Tuinligging (achter) West met ruime houten berging
• CV Intergas 2011
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Dichtbij diverse stations, winkels en uitvalswegen
• Dicht bij scholen, winkels, uitvalswegen en British school.
• Oplevering in overleg


Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 485
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 134
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4

Atrium Vastgoedmanagement B.V.

Frederik Hendrikplein 33
2582AX 's-Gravenhage (Zuid-Holland)
T: 070-3248400
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Geerpolderstraat in Den Haag?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis