Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*English translation below!

FRAAI GELEGEN op een perceel van 473m2, ligt deze MARKANTE VRIJSTAANDE jaren ’30 VILLA (181m2/2002) met 3 (voorheen4) SLAAPKAMERS, BIJKEUKEN, AANGEBOUWDE GARAGE en DIEPE ACHTERTUIN met VEEL PRIVACY.
Ideale ligging t.o.v. E.P.O, THE BRITISH SCHOOL, SHELL RIJSWIJK winkels, uitvalswegen, lagere en middelbare scholen en recreatievoorzieningen.


Entree via royale oprit waarop meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. Voortuin en entree woning en garage. Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Riante woonkamer met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming.
Achtergelegen keuken in hoekopstelling met heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Praktische bijkeuken met tevens toegang tot de naastgelegen geheel betegelde garage met elektrische deur, toegangsdeur naar de achtertuin en vliering voor extra bergruimte. Dubbele openslaande deuren naar fraai aangelegde diepe achtertuin op het noordoosten waar u genoeg plek in de zon en veel privacy zult vinden met groot terras, perk, kunstgras en diverse lichtpunten.

Overloop, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en licht getegelde badkamer met 2 wastafels, douchecabine, ligbad en radiator. Praktische separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger.


Multifunctionele zolderruimte waar nog een grote 4e slaapkamer gecreëerd kan worden. De zolder is volledig afgetimmerd met veel bergruimte achter de schotten met verlichting. Dakkapel in het midden en tevens bevindt zich op deze verdieping de mechanische ventilatie box (recent vernieuwd).

Voortuin is gelegen op het zuidwesten.
Achtertuin is gelegen op het noordoosten.

- Eigen grond;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas;
- Buitenmuren en vloer zijn uitstekend geïsoleerd;
- Bouwjaar 2002;
- 2 buitenkranen aan de voor en achterzijde van de woning;
- Aangebouwde garage;
- Alarmsysteem;
- Politiekeurmerk Veilig Wonen;
- Minimaal 4 auto’s op eigen terrein te plaatsen;
- Stadsverwarming;
- Elektra: 10 groepen met aardlekschakelaars, slimme meter;
- Glasvezelaansluiting;
- Ringleiding in woonkamer en overloop 1e verdieping voor alarm en speakers;
- Perceelopp. 473 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 181 m2;
- Overige inpandige ruimte: 17 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m2;
- Externe bergruimte: 0 m2;
- Inhoud: 745 m3.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

English translation:
BEAUTIFUL LOCATED ON A PLOT OF 473m2, THIS DETACHED VILLA (181m2 / 2002) WITH 3 (formerly 4) BEDROOMS, Utility Room, BUILT-IN GARAGE AND DEEP BACKYARD WITH LOTS OF PRIVACY.
Ideal location for E.P.O, THE BRITISH SCHOOL, SHELL RIJSWIJK shops, highways, primary and secondary schools and recreational facilities.

Layout:
Entrance through a spacious driveway on which several cars can be parked. Front garden and entrance and garage. Hall with meter cupboard and toilet with hand basin.
Spacious living room with marble floor with underfloor heating.
Rear kitchen with convection oven, ceramic hob, extractor hood, dishwasher, fridge and combi microwave.
Practical utility room with access to the fully tiled garage with electric door, access door to the back garden and loft for extra storage space.
Double doors to beautifully landscaped deep back garden on the northeast where you will find plenty of space in the sun and lots of privacy with a large terrace, bedding, artificial grass and various lights.

1st floor:
Landing, separate toilet, 3 spacious bedrooms and lightly tiled bathroom with 2 sinks, shower, bath and radiator. Practical separate laundry room with space for washing machine and dryer.

2nd floor:
Multifunctional attic space where a large 4th bedroom can be created. The attic is completely finished with lots of storage space behind the bulkheads with lighting. Dormer window in the middle and also on this floor is the mechanical ventilation box (recently renewed).

Particularities:
- Full ownership;
- Fully equipped with hardwood frames with HR double glazing;
- Exterior walls and floor are well insulated;
- Built in 2002;
- 2 outside faucets at the front and rear of the house;
- Attached garage;
- Alarm system;
- Parking of at least 4 cars on your own property;
- City heating;
- Electricity: 10 groups with earth leakage switches, smart meter;
- Fiber optic connection;
- Ring line in living room and 1st floor landing for alarm and speakers;



Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 181
Inhoud woonhuis 745
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Schilddag
Tuin voor Ja
Garage opp 16.76
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 473
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
ADSL aansluiting Ja
Kwaliteit object Normaal
Stadsverwarming Ja
Garage aangebouwd Steen
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Cert politiekeurmerk Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Freek Fontein Makelaardij B.V.

Haagweg 68
2282AB Rijswijk (Zuid-Holland)
T: 070 - 30.30.051
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guirlande in Den Haag?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis