Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

| CITY-BUILDING | 82 m² | EIGEN PP |

In het hart van het centrum van de mooiste stad, bieden wij u dit prachtige appartement. Het appartement is 82 vierkante meter en biedt u twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), een grote woonkamer en open keuken. U beschikt over een eigen berging in de onderbouw én een eigen parkeerplaats! Pak de lift naar de begane grond en u staat in het midden van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom dus snel bezichtigen!


INDELING
Begane grond
Op de begane grond vindt u de hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Middels de lift bereikt u de onder- of bovengelegen verdiepingen.

Zevende verdieping
Vanaf de galerij geeft de voordeur u toegang tot het appartement. De hal biedt u toegang tot alle ruimtes. Hier vindt u tevens de meterkast.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft u prachtig uitzicht over de dynamische skyline van Rotterdam. U geniet van de Laurenskerk, de Markthal en de hogere torens van het centrum. De woonkamer is momenteel opgedeeld in twee ruimtes, waardoor u heel eenvoudig een extra (derde) slaapkamer kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u middels een glazen schuifpui direct toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is.

Aan de woonkamer grenst de open keuken (2015) die is voorzien van al het wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker en 4-pits elektrische kookplaat). Het grote kookeiland geeft u genoeg ruimte om de lekkerste gerechten te bereiden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers die beide goed van formaat zijn. De tweede slaapkamer kan prima dienst doen als slaap-, hobby of werkkamer. De badkamer in het appartement is netjes en voorzien van een wastafel, douche, whirlpool-ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en tevens voorzien van een fonteintje.

Verder vindt u in het appartement nog een berging, met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.

In de onderbouw vindt u een privé-parkeerplaats en berging.

BIJZONDERHEDEN:
- circa 82 vierkante meter woonoppervlakte;
- hele appartement is voorzien van een PVC-vloer (2015);
- ruim balkon op het zuidwesten;
- mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer;
- privé-berging op verdieping -1;
- privé-parkeerplaats op verdieping -2 (à € 30.000,- verplichte afname);
- het geheel is gelegen op erfpacht (looptijd tot 28 februari 2099, canon afbetaald tot 28 februari 2050);
- actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 237,- per maand voor het appartement en € 26,- per maand voor de parkeerplaats;
- De meubels zijn eventueel kosteloos over te nemen
- oplevering in overleg (kan spoedig), conform Lijst van Zaken.


KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.


DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenverdieping
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 237
Aantal verdiepingen 1

Overige

Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 0
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ooms Makelaars

Maaskade 113
3071NJ Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 - 424 88 88

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Librijesteeg in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis