Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Marokkostraat 153, Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: €297.500

Gezellige en netjes onderhouden jaren-90 tussenwoning met prachtige groene achtertuin in Alphen aan den Rijn. Deze ruime eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Kerk & Zanen. De ligging is ideaal ten opzichte van het gezellige centrum van Alphen met verschillende winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. De woning is daarnaast ook zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het station.

Deze gezellige eengezinswoning ligt op een kavel eigen grond van 110 m2, heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en een inhoud van 362 m3. Tevens heeft de woning nog een vrijstaande schuur van 6 m2.

Persoonlijke noot verkopers:
Als tweede bewoners van dit huis hebben wij erg genoten in dit huis. De reden van verkoop is het feit dat de kinderen het huis uit zijn en ik wat kleiner wil gaan wonen. Het huis heeft een prima ligging in rustige wijk, met alle voorzieningen dichtbij. Het is een licht, praktisch en goed onderhouden huis, met heerlijke tuin op het zuidwesten. Het is ook prettig dat er achter het huis altijd parkeergelegenheid is.

Indeling huis als volgt:

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Gang met meterkast (5 gr + als), hangend toilet, trap-/bergkast en trap naar eerste verdieping. Via een schuifdeur bereikt u de woonkamer met open keuken en deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• 4-pits gaskookplaat;
• Oven;
• Afzuigkap;
• Koelkast;
• Vriezer.
De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin heeft een vijver, borders, nieuwe erfafscheiding, houten berging (elektra, verlichting en w.c.d.) overkapping en deur/poort met achterom. De zonnige achtertuin is erg gunstig gelegen op het Zuidwesten. De tuin beschikt tevens over een zonnescherm en buitenverlichting.

1e verdieping:
Overloop met vaste open trap, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel-in-meubel + twee kranen en een design radiator. Er bevindt zich één slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop annex voorzolder met bergruimte, stook-/wasruimte met C.V.-combiketel (AWB thermomaster HR 2003), tweede toilet (sanibroyeur), aansluiting voor wasmachine + droger en vierde slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Fraai aangelegde, zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
• Besloten parkeerterrein aan de achterzijde van de woning;
• Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
• Woning ligt zeer gunstig t.o.v. het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1992
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1992
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 362
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 120
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Hr 2003 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1250 Breedte: 540 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

All4Houses Makelaardij

Julianastraat 83
2405CG ALPHEN AAN DEN RIJN (Zuid-Holland)
T: 0172-478484
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marokkostraat in Alphen Aan Den Rijn?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis