Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Wij mogen je een aantrekkelijke drie kamer, voorheen vier kamer benedenwoning aanbieden met een heerlijke tuin aan de achterzijde. Het gaat om de Kwartelstraat 5-A met bieden vanaf prijs van € 150.000,- K.K.

De woning heeft een lichte en sfeervolle woonkamer, twee fijne slaapkamers, waarvan er een is uitgebouwd en daardoor een royale slaapkamer is geworden met veel lichtinval. Het sanitair is verzorgd, er is een nette keuken, centrale verwarming is met een combiketel en het appartement is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing. Kortom het wooncomfort is op een mooi niveau! De grote achtertuin is gezellig ingericht en voorzien van een grote houten schuur met overkapping. Ook is een achterom.

In de karakteristieke wijk Oud-Charlois is het goed toeven, vlakbij uitstekende voorzieningen en toch rustig wonen in een nette en fijne straat, direct achter de Boergoensevliet. Daarnaast zijn op loopafstand scholen, opstapplaatsen voor tram en bus, het Zuiderpark en ook de bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam en het Zuidplein zijn goed te noemen.

Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek met brievenbussen.
* Woningentree op de eerste woonlaag; hal voorzien van tegelvoer, met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling.
* Gezellige en doorgebroken woonkamer met lichte tegelvloer en schuifpui naar de achtertuin.
* Lichte keuken voorzien van tegelvloer met diverse apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Ook is er de aansluiting voor de wasmachine.
* Nette badkamer met een doucheruimte, wastafel, mechanische ventilatie en nette betegeling.
* Slaapkamer voorzien van tegel- en laminaatvloer en uitbouw met veel raampartijen.
* Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.
* Achtertuin gelegen op het noordoosten; houten schuur van ruim 7 m².

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 17 september 2029.
* Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing (de aanbouw is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant, 2010).
* De buitenkraan heeft een aparte watermeter.
* Omdat de woning meer dan 25 jaar oud is wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 69 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 221 m³

Bijdrage V.v.E. : € 95,-- per maand
Bouwjaar woning : 1952
Oplevering : In onderling overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 221
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Portiekwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 9
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 800 Oppervlakte: 84
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 639
3083LR Rotterdam (Zuid-Holland)
T: 010 -2404142
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kwartelstraat in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis