Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

English below.
Op een uiterst centrale locatie, op loopafstand van het gezellige Haagse centrum bevindt zich dit volledig gemoderniseerde en bijzonder sfeervolle 3-kamer TOP-appartement van ca. 75 m2 met zonnig dakterras aan de achterzijde en knus balkon voor.
Deze strak afgewerkte en praktisch ingedeelde woning is in 2016 op professionele wijze volledig gerenoveerd, is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE.
De ligging is uitermate gunstig, naast het gezellige centrum op steenworp afstand is deze woning ideaal te bereiken met het openbaar vervoer (Station Hollands Spoor/Centraal Station) en de doorgaande (snel)wegen zijn zeer goed aan te rijden. De huidige plannen van de gemeente Den Haag voor het vernieuwen van de Binckhorst zullen een positieve bijdrage leveren aan de Rivierenbuurt, welke de geïnnoveerde woon/werkwijk Binckhorst schakelt met het stadscentrum.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
en quot;Haags portiek en quot; met trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree appartement: hal met vernieuwde groepenkast en gestoffeerde trapopgang naar de woonverdieping.

Via de overloop met natuurlijke lichtinval en sfeervolle inbouwspots heeft u toegang tot alle overige vertrekken.

Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette en zeer lichte woon-/eetkamer met grote raampartij, hoog plafond en openslaande deuren naar het balkon. De wanden zijn glad afgewerkt in neutrale kleurstelling en op de vloer ligt een bijzonder fraaie, eikenhouten lamelparketvloer welke is doorgelegd in de gehele woning.

De naastgelegen, moderne en neutraal betegelde badkamer is voorzien van een groot raam, fijn ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De wasmachine- en drogeropstelling is op fraaie wijze weggewerkt in een aparte wasruimte. Tevens bevindt zich hier de Intergas cv combiketel uit 2016 (eigendom).
De separate toiletruimte is eveneens betegeld in een moderne en neutrale kleurstelling en beschikt over een fonteintje.

Halverwege de overloopt treft u de moderne, witfront, keuken in rechte opstelling. Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad en alle gewenste inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en oven.

Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers waarvan één met toegangsdeur naar het zonnige dakterras op het westen.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar ca. 1917
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m2
-Eeuwigdurend recht van erfpacht
-Canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht
-Woning is volledig gerenoveerd in 2016
-Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Radiator ombouwen in de gehele woning
-Lamelparketvloer in de gehele woning met extra hoge plinten voor een stijlvolle afwerking
-Intergas HR cv combiketel uit 2016 (eigendom)
-Dakterras ligging west (zon vanaf ca. 13.00 uur tot zonsondergang)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage van EUR 90,28 per maand
-Voldoende parkeergelegenheid (betaald/parkeervergunning á EUR 60,- per jaar)
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

In a very central location, within walking distance of the center of The Hague, you will find this fully modernized and attractive 3-room TOP apartment of approx. 75 m2 with a sunny roof terrace at the rear and a cozy balcony at the front.
This well-finished and practically arranged home was fully renovated in 2016, is largely equipped with plastic frames and is part of a healthy and active VvE.
The location is extremely favorable, next to the center, this property is easily accessible by public transport (Station Hollands Spoor / Central Station) and the main roads and highways are very easy to drive to. The current plans of the municipality of The Hague for the renovation of the Binckhorst will make a positive contribution to the Rivierenbuurt, which connects the innovated Binckhorst residential / working area with the city center.

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Porch with stairs to the 1st floor.

Apartment entrance: hall with renovated group cupboard and upholstered staircase to the living floor.

Through the landing you have access to all other rooms.

At the front of the apartment is the spacious and very bright living / dining room with large windows, high ceilings and doors to the balcony. The walls are smoothly finished in a neutral color scheme and the floor has a beautiful, oak parquet floor that has been laid throughout the entire house.

The modern and neutral tiled bathroom has a large window, nice bath, spacious walk-in shower and a sink with double crane. The washing machine and dryer installation is concealed in a separate laundry room. The Intergas cv combi boiler from 2016 (owned) is also located in this room.
The separate toilet room is also tiled in a modern and neutral color scheme and has a fountain.

Halfway through the landing you will find the modern, white front, straight-lined kitchen. This is equipped with a natural stone worktop and built-in appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob, stainless steel extractor hood and oven.

The apartment has two spacious bedrooms, one with access door to the sunny roof terrace on the west.

Particularities:
-Year of construction ca. 1917
-Using surface living area approx. 75 m2
- Perpetual right of leasehold
-Canon and management costs have been bought off forever
-The apartment has been completely renovated in 2016
- Largely provided with plastic frames
-Fully double glazing
-Radiator conversion in the entire house
-Laminated parquet flooring throughout the apartment
-Intergas HR cv combi boiler from 2016 (owned)
-Roof terrace location west (sun from around 1 p.m. until sunset)
-Active VvE, periodic contribution of EUR 90.28 per month
-Plenty of parking space (paid / parking permit of EUR 60 per year)
- Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. No rights can be derived from the content of this information.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1917
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1917
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 274
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Intergas 2016
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dintelstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier