Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de gewilde wijk Oud-Charlois bieden wij dit fraaie 3-kamerappartement aan. De woning is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, halfopen keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, separaat toilet en een balkon op het zuiden. Aan de voorzijde kijkt u richting de Nieuwe Maas en de maastunnel met looptunnel naar de andere kant van de Maas. Deze is binnen een aantal loopminuten te bereiken.

Ligging:
De woning is perfect gelegen. Winkels als supermarkt, bakker, visboer en dierenspeciaalzaak liggen om de hoek, evenals de basisschool (200 meter). Euromastpark, stadscentrum, Zuiderpark, Ahoy (Pathé in aanbouw), winkelcentrum Zuidplein (nieuw zwembad, restaurantjes, nieuw theater in aanbouw) zijn allen zo aan te fietsen.
Openbaar vervoer, zoals watertaxi, bus en tram liggen op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Middels de afgesloten portiek met trapopgang toegang tot de 3e verdieping.

3e verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon op het zuiden. Halfopen keuken met voldoende opbergruimte en diverse apparatuur, zoals 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. Tevens is hier de wasmachineaansluiting te vinden. Nette, geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Meterkast. Ruime bergkast met opstelling CV-ketel. Separate, half betegelde toiletruimte met wc-pot en fonteintje. 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994;
- Inhoud: 224,40 m³;
- Woonoppervlakte: 70 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Eigendom belast met erfpacht;
- Erfpacht afgekocht tot 15 april 2043;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 105,00 per maand;
- Balkon op het zuiden;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR-beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-/combiketel: Intergas (2011);
- Energielabel B;
- Openbaar parkeren;
- Aangebouwde stenen berging op begane grond;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 224.4
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Doklaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Huizonline.nl

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier