Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol twee-kamerappartement, gelegen op de derde verdieping van een charmant appartementencomplex met dakterras, in de groene wijk Lombardijen. Het appartement kent een zeer centrale ligging; in de nabije omgeving zijn diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer. Ook het Maasstad Ziekenhuis en winkelcentrum Keizerswaard zijn op loopafstand van de woning. Daarnaast is er voldoende gratis parkeergelegenheid bij de woning.

De woning valt zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken!

Deze Urban Villa is ontworpen door architect E. F. Groosman, bekend van o.a. Parkflat Rotterdam, Sport- en Tentoonstellingscomplex Ahoy en Woongebouw Zuidplein.

Indeling binnen
Portiek met bellentableau en brievenbussen.
Entree, hal welke toegang geeft tot de vertrekken; de woonkamer, slaapkamer, bergkast, meterkast en badkamer.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een vaste bergkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon (W) en de half-open keuken.
De keuken is voorzien van een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, magnetron, vaatwasser en wasmachineaansluiting.

De slaapkamer heeft een inloop kast.
Gemoderniseerde badkamer met douchegedeelte, badkamermeubel, toilet en mechanische ventilatie.

Ruime berging in de onderbouw.

Buiten
Op de benedenverdieping is een gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor de bewoners van het appartementencomplex voor het vieren van feesten en verjaardagen. Boven op het dak van het complex is een gezamenlijk dakterras gecreëerd, alwaar u bij lekker weer heerlijk kunt ontspannen!

Omgeving
NS-station Lombardijen is op loopafstand, evenals de bus- en tramhalte. Ook zijn er winkels (Zenostraat en Spinozaweg), (sport-)scholen en het Maasstad Ziekenhuis in de nabije omgeving.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- De woning beschikt over een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en video-intercomsysteem;
- Warm water en verwarming middels cv-combiketel;
- De VVE is actief en bedraagt ca € 109,- per maand;
- Ideale rustige maar ook centrale ligging;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1961
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1961
Woon oppervlakte 45
Inhoud woonhuis 144
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aristotelesstraat in Rotterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier