Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

English below
Goed onderhouden, verzorgd en zeer licht 4-kamer TOP-appartement van 80 m2 met woningbreed balkon aan de achterzijde, gelegen in een rustige straat in de gezellige wijk en quot;Rustenburg en quot;. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.
Gunstige centrale ligging nabij diverse buurtwinkels, winkelcentrum Leyenburg, (basis)scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, uitvalswegen en het Zuiderpark.

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegronden.

Indeling:
Open portiektrap naar de 1e etage.

Entree appartement: hal met groepenkast, bergruimte en gestoffeerde trapopgang met dakraam naar de 2e etage.

Lichte overloop v.v. nette doorgelegde laminaatvloer, neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de overige vertrekken.
Royale, doorzon woon-/eetkamer met speelse erker aan de voorzijde, hoog plafond met sierlijsten/ornamenten, neutrale wandafwerking en fraaie marmeren schouw.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de nette, in hoek opgestelde, keuken met ontbijtbar en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven.
Middels de twee openslaande deuren heeft u toegang tot woningbreed balkon welke is gesitueerd op het noordoosten.
De moderne, in 2017 gerenoveerde, badkamer met dakraam is volledig betegeld en beschikt over een hoekdouche, handdoekradiator en wastafelmeubel met spiegel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Het appartement telt 3 slaapkamers van goed formaat. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de straatzijde. De andere twee bevinden zich aan de achterzijde en beschikken beide over een eigen toegangsdeur naar het balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1929
-Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2
-Gelegen op eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing + kunststof kozijnen
-Actieve VvE, periodieke bijdrage EUR 50,- per maand
-Balkon ligging noordoost
-Junkers cv combiketel uit 2003 (eigendom)
-Vrij parkeren tot 18.00, daarna betaald of middels parkeervergunning á EUR 36,- per jaar.
-i.v.m. het bouwjaar van de woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Well maintained 3 bedroom TOP apartment of 80 m2 with a wide balcony at the rear, located in a quiet street. The house is fully equipped with plastic frames and is part of an active Owners Association.
Convenient central location near various local shops, Leyenburg shopping center, (primary) schools, public transport facilities, roads and Zuiderpark.

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plans.

Layout:
Open porch stairs to the 1st floor.

Apartment entrance: hall with fusebox, storage space and staircase to the 2nd floor.

Corridor with laminate flooring, neutral tiled toilet room with sink and access to the other rooms.
Spacious, sunny living / dining room with bay window at the front, high ceiling with ornaments, and a beautiful marble fireplace.
At the rear of the apartment is the kitchen, breakfast bar and the following appliances: fridge, freezer, 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and oven.
Through the two doors you have access to the balcony which is situated on the northeast.
The modern bathroom, renovated in 2017 with skylight, is fully tiled and has a shower, towel radiator and washbasin furniture with mirror. There is also the connection for the washing machine.
The apartment has 3 good sized bedrooms. The spacious master bedroom is located on the street side. The other two are located at the rear and both have their own access door to the balcony.

Particularities:
-Year of construction 1929
-Total living surface 80 m2
-Owned ground
-Full double glazing + plastic frames
-Active VvE, periodic contribution EUR 50,- per month
-Balcony location northeast
-Junkers cv combi boiler from 2003 (owned)
-Free parking until 18.00, then paid or through parking permit costs EUR 36, - per year.
-Because of the year of construction of the house, the age clause will be included in the deed of purchase
- Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. No rights can be derived from the content of this information.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 279
Aantal verdiepingen 1

Overige

BouwjaarCV Junkers 2003
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Rentekorting op je ASN Hypotheek met ASN Duurzaam Wonen?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bennekomstraat in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier