Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

English below.
Bijzonder sfeervolle, hoogwaardig afgewerkte en royaal opgezette 5-kamer tussenwoning met riante, zonnig gelegen achtertuin, vrijstaande houten berging, 12 zonnepanelen en een mogelijkheid tot het creëren van een ruim dakterras.
Deze ideale gezinswoning is rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk en quot;De Vissen en quot; in Leidschenveen, nabij diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelcentrum en quot;t Hoge Veen en quot;, openbaar vervoersvoorzieningen (tram, bus, metro en Randstadrail) en op korte afstand van de uitvalswegen (A4, A12 en A 13).

Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij u graag door naar de aangehechte plattegrond.

Indeling:
Toegang perceel via speels gevormde voortuin v.v. sierbestrating en fraai hekwerk.

Entree woning: ruime hal, meterkast, toegang tot de modern betegelde toiletruimte met natuurstenen fonteintje, gestoffeerde trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de royaal opgezette woon-/eetkamer met trapkast en moderne open keuken aan de voorzijde.
Door de uitbouw van ca. 20 m2 in de woonkamer is er een prachtige ruime living ontstaan waarbij de grote schuifpui het buitengevoel van de gezellig ingedeelde tuin nog eens extra benadrukt. Ondanks dat het een zeer grote ruimte betreft is er d.m.v. een goed lichtplan, rustig kleurpalet en vloerkeuze een bijzonder sfeervol geheel ontstaan. Er is gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig en als extra en quot;sfeermaker en quot; ook nog een modern, vormgegeven gashaard.
De ruim opgezette open keuken is voorzien van een modern, tijdloos witfront keukenblok in hoekopstelling met klein eiland, veel kastruimte, handige soft-close laden en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, hete luchtoven en een combimagnetron.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het kunstgras is van goede kwaliteit en de plantenborder is prima bij te houden, ook wanneer u geen groene vingers heeft. De vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. Achterom aanwezig.

1e verdieping:
Middels de ruime overloop heeft u toegang tot de voorgelegen hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, de lichte tweede slaapkamer aan de achterzijde en de moderne, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet, strak wastafelmeubel met dubbele kraan en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot wederom twee ruime slaapkamers en de technische ruimte met aansluitingen voor uw witgoed en de cv-ketel. De voorgelegen slaapkamer beschikt tevens over een extra bergruimte en een frans balkon.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1999
-Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2
-162 m2 eigen grond
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-12 stuks zonnepanelen aanwezig (met nog 28 jaar rendementsgarantie)
-Badkamer renovatie 2016
-Uitbouw + schuifpui 2018
-Deels vloerverwarming BG
-Gashaard aanwezig
-Schilderwerk buitenzijde 2019
-Mogelijkheid tot het creëren van een dakterras
-Cv-combiketel uit 2015 (eigendom)
-Tuin ligging zuidwest
-Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk
-Gewenste opleverdatum: eind aug 2020

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst met zorg is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Attractive, high-quality finished and generously designed 5-room family home with spacious, sunny garden, detached wooden shed, 12 solar panels and the possibility of creating a roof terrace.
This ideal family home is located in the green and child-friendly neighborhood en quot;De Vissen en quot; in Leidschenveen, nearby various (primary) schools, daycare centers, shopping center en quot;t Hoge Veen en quot;, public transport facilities (tram, bus, metro en Randstadrail) and on short distance from the roads (A4, A12 en A 13).

For the exact layout and / or dimensions, please refer to the attached floor plan.

Layout:
Access to the parcel through front garden with decorative pavement and beautiful fencing.

Entrance to the hall with fuse box, with access to the modern tiled toilet room with fountain, upholstered staircase to the 1st floor and door to the spacious living / dining room with stair cupboard and modern open kitchen at the front.
The expansion of approximately 20 m2 in the living room has created a beautiful spacious living room where the large sliding doors emphasize the outdoor feel of the pleasantly arranged garden. Although it is a very large space, it is a very attractive whole. There is partial floor heating and also a modern, designed gas fireplace.
The spacious open kitchen is equipped with a modern, timeless white front kitchen with plenty of cupboard space, handy drawers and the following built-in appliances: fridge, freezer, dishwasher, 5-burner gas hob, stainless steel extractor hood, oven and a combi-microwave.

The garden is southwest situated and is easy to maintain. The artificial grass is of good quality. The detached wooden shed has electricity. Back entrance present.

1st floor:
Through the spacious landing you have access to the master bedroom in front, the second bedroom at the rear and the modern, fully tiled bathroom with large walk-in shower, second toilet, washbasin furniture with double tap and a towel radiator.

2nd floor:
Landing with access to two spacious bedrooms and the technical room with connections for your washing machine etc. and central heating boiler. The bedroom has an extra storage space and a French balcony.

Particularities:
-Building year 1999
-Area of use 134 m2
-162 m2 own ground
-Fully double glazed
-12 solar panels present
-Bathroom renovation 2016
-Expansion + sliding door 2018
-Partial floor heating ground floor
-Gas fireplace
-Paintwork outside 2019
-Possibility to create a roof terrace
-Central Heating boiler 2015 (owned)
-Backyard facing southwest
-Quiet and child-friendly area
-Desired delivery date: end of August 2020

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text has been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. No rights can be derived from the content of this information.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 443
Aantal verdiepingen 3

Overige

BouwjaarCV HR Eco 2015
Perceel oppervlakte 162
Tussenwoning Ja
Eengezinswoning Ja
Ligging opmerking Aan rustige weg, in woonwijk
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Aanvaarding opmerking In overleg 25-08-2020
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Snoekbaarssingel in Den Haag?

Aangeboden door:

De Huizenbemiddelaar Den Haag-Haaglanden

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken