Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u op zoek naar een bijzonder sfeervolle eengezinswoning in een rustige woonwijk in de wijk Nesselande? Dan wordt deze woning met uitgebouwde woonkamer en 4 slaapkamers wellicht uw nieuwe thuis!

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Nesselande; openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants en recreatiegebied "De Zevenhuizer Plas" zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.

Kenmerken: - eengezinswoning - tussenwoning - woonoppervlakte ca. 127 m2 - inhoud ca. 445 m3 - bouwjaar 2001 - energielabel A - woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde - 4 slaapkamers - vloerverwarming in woonkamer, keuken, badkamer - meeste kozijnen zijn van aluminium - 14 zonnepanelen - stadsverwarming - achtertuin gelegen op het Oosten - erfpacht volledig afgekocht

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de hal/entree met meterkast en toilet kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de verdieping. De woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin is heerlijk ruim en licht door de uitbouw met een glazen dak aan de achterzijde. De open keuken met openslaande deuren naar de voortuin is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en 1,5 spoelbak.

1e Verdieping: Via de overloop kunt u naar de 2 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning, is zeer royaal (over de gehele breedte van de woning). In deze slaapkamer treft u een grote vaste kastenwand aan. De 2e slaapkamer alsmede de badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een bad met hierin een douchegelegenheid (met stortdouche), wastafel, toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de aansluiting voor de wasmachine en de droger, een wastafel met boiler, Velux Dakraam en bergruimte achter de schotten aan. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Tevens treft u op deze verdieping nog een tweetal slaapkamers aan.

Tuin: De fraai aangelegde achtertuin met waterkraan en achterom is gelegen op het Oosten. In deze tuin treft u een vrijstaande, houten berging met elektra aan.

Heeft u interesse in deze fijne eengezinswoning? Neem contact met ons kantoor op en wij laten u dit huis graag zien!

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 445

Overige

Perceel oppervlakte 153
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bart van der Leckstraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken