Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai 3-kamerappartement, gelegen op de 19e verdieping met een fenomenaal uitzicht over de skyline van Rotterdam in het bruisende stadscentrum. Het appartement ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex “Waterstadtoren” op het populaire Wijnhaveneiland.

Dit is een heerlijk stadsappartement met vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over Rotterdam, een open keuken met de luxe inbouwapparatuur, respectievelijk 2 slaapkamers, een moderne badkamer, praktische berging voor de nodige opslag / ruimte voor wasmachine- en drogeropstelling en aparte toiletruimte.

De woning is goed verzorgd en zonder grote verbouwing direct te betrekken!

De locatie van de woning is geweldig, hier wil je wonen! Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen aan je voeten. Ook voor de dagelijkse boodschappen is er om de hoek een supermarkt. De woning ligt ideaal voor degene die van rust houdt, maar binnen luttele minuten in het levendige centrum wil staan. Het goed bereikbare Wijnhaveneiland is een van de beste spots van Rotterdam om te wonen. Er worden prachtige gebouwen ontwikkeld en er ligt zelfs een plezierhaven aan de voet van de toren. Geen wonder dat men hier zo graag wil wonen.

Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats in onderliggende parkeergarage (separaat te koop ad EUR 25.000,-- KK).

Indeling

Begane grond
Representatieve afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de berging, liften en trappenhuizen. Uiteraard is er een videofoonsysteem aanwezig.

19e verdieping
Entree. hal met toegang tot slaapkamer I & II, woonkamer, badkamer, nette toiletruimte met fonteintje en de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De sfeervolle lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Door de hoekligging is er nog een groot zijraam, waardoor u veel daglicht toetreding hebt. Op en top van het grandioze uitzicht genieten.

De moderne open keuken in een wand opstelling heeft luxe en stijlvolle keukenkastjes gecombineerd met een composiet werkblad. De keuken is ingericht met moderne inbouw apparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser.

Beide slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi uitzicht over Rotterdam.

De luxe badkamer is helemaal van deze tijd gemaakt door het gebruik van hoogstaande materialen en afwerking. De badkamer is ingedeeld met inloopdouche met regenkop, wastafelmeubel, designradiator en LED-lichtspots.

De berging van ±5 m² is gelegen op -1 van het complex en te bereiken via de lift.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: ± 75 m² (inclusief de inpandige berging)
- Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming
- De VvE kosten inclusief parkeerplaats bedragen: ± € 149,- per maand
- Berging is gelegen in de onderbouw
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder (begane grond) # 271
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw
- Liften aanwezig
- Erfpacht: canon afgekocht tot 19 februari 2052
- Looptijd erfpacht tot 19 februari 2101
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid
- Goede verbinding met uitvalswegen
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering alles in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 222
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wijnbrugstraat in Rotterdam?