Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Royale geschakelde 5-kamer eengezinswoning voorzien van fraaie veranda met inpandige garage, parkeerplaatsen op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dat is wat deze woning te bieden heeft. De woning is recent gemoderniseerd en is zonder klussen zo te betrekken en heeft maar liefst 12 zonnepanelen (2017). De woning ligt nabij het winkelcentrum De Strooplikker, de tennisbanen, scholen en de Langeraarse plassen. Langeraar is centraal gelegen in het groene en waterrijke hart en de Randstad, alsmede op 20 autominuten afstand van Schiphol.

Indeling

Begane grond:
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein en toegang tot de garage via geïsoleerde nieuwe openslaande deuren (2017). Entree tot de woning. Ruime hal met garderobekast, zwevend toilet met fontein, meterkast (7 gr. en 2 fases voor elektrisch koken). De royale woonkamer met sierhaard is meer dan ruim te noemen en sfeervol afgewerkt met openslaande deuren naar de veranda zodat u heerlijk overdekt buiten kunt vertoeven. Open verbinding naar de ruime woonkeuken (2017) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens) zoals vaatwasser, dubbele spoelbak, 5-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, oven, magnetron en moderne afzuigkap (Smeg) met nog alle ruimte voor een grote eettafel om het met recht een woonkeuken te noemen. Aangrenzend ligt de bijkeuken met ruime kastenwand en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken zowel toegang tot de garage als de veranda. De garage is voorzien van cv, elektra en water. De begane grond is voorzien van een prachtige eiken parketvloer (2017). Van de veranda wandelt men zo de tuin in met zeer fraai uitzicht over de weilanden. In de tuin staat nog een vrijstaande overkapping voorzien van elektra en een kleine berging. Verder biedt de tuin meer dan genoeg ruimte voor spelen, zonnen en vooral genieten.

Eerste verdieping
Via de open trap komt u op de royale overloop met kastenwand met 3 opbergkasten, er is veel natuurlijk lichtinval aanwezig doordat er een lichtkoepel is geplaatst. Technische ruimte met opstelling Cv-ketel en toegangsdeuren naar de 4 slaapkamers en de moderne badkamer (2017). Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde uitgevoerd met een nieuw raamkozijn, zonnewering en laminaatvloer. Naastgelegen kleine slaapkamer voorzien van raampartij Zeer ruime badkamer (2017) voorzien van een grote inloop douche, dubbele wastafel met design meubel, 2e toilet, bidet en designradiator. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met nette radiatoropbouw en veel lichtinval. Zeer ruime 4e slaapkamer met kleine opstap en walk-Inn closet, er is een nieuw kunststofkozijn aan de achterzijde geplaatst, fraaie lambrisering en uitgerust met airco. Vrijwel de gehele 1e verdieping is voorzien van een robuuste Amerikaans Grenenplankenvloer met uitzondering van de 4e slaapkamer.

Goed om te weten:
De woning is in 2017 voorzien van 12 zonnepanelen, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe eikenhouten vloer op de begane grond, alles strak gestukt en geschilderd, nieuwe openslaande garagedeuren. Kortom een moderne en heerlijke woning die zonder klussen zo te betrekken is op een fijne plek in de randstad

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 150 m2
Perceeloppervlakte: 311 m2
Inhoud: 562 m3
Bouwjaar: 1973
CV ketel: Nefit Trendline (2016) eigendom
Compleet voorzien van dubbel glas.

Vraagprijs: € 450.000,- K.K. | Oplevering in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.











Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 562
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 165
Tuin voor Ja
Garage opp 19.07
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 311
Tuin achter Ja
Tuin diepte 16.5
Garage water Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
ADSL aansluiting Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de A.G.M. van der Hoevenstraat in Ter Aar?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor van Stralen

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken