Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruim en karakteristiek 3-kamerappartement op de 1e verdieping met 2 balkons. Het appartement kenmerkt zich door de hoge plafonds, nette afwerking, lichte woonkamer met erker, 2 slaapkamers en de centrale ligging.

OMGEVING
Het appartement ligt op een zeer goede en gunstige locatie in de gewilde wijk Bergpolder.
Het is ca. 8 minuten lopen naar het Centraal Station en tram 25 stopt voor de deur. In de directe omgeving bevinden zich horecagelegenheden en het winkelcentrum Eudokiaplein met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast is er voldoende recreatie in de buurt, zoals Diergaarde Blijdorp, (buiten)zwembad van Maanen, tennispark Blijdorp en het Vroesenpark. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand.

INDELING
Begane grond:
Eigen entree met brievenbussen, video intercom en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in de L-vormige hal met aan de linkerzijde het royale woongedeelte en een ruime berging. De woonkamer is voorzien van een mooie massief houten vloer (geolied), gestuukte wanden en een hoog plafond. De erker met een op maat gemaakte zitbank is een erg leuk detail. Tevens zorgt de erker voor goede lichtinval en leuk uitzicht. s Avonds kan je genieten van het (kunst)haardvuur in de met marmer beklede schouw.
De openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde. De meterkast en een vaste kast bevinden zich in de woonkamer.

Aan de andere zijde is de ruime woonkeuken gesitueerd met plek voor een eethoek. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, voldoende opbergruimte en de cv-opstelling.

De 2 slaapkamers zijn rustig gelegen. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon.

Badkamer met toilet, wastafel, douche, wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Bij de woning hoort een zeer ruime berging met dakkapel (ca. 29 m2 vloeroppervlak) gelegen op de zolderverdieping. Ideaal te gebruiken als hobby- of opslagruimte.

AFMETINGEN
Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond.

BIJZONDERHEDEN
-Bouwjaar 1923
-Eigen grond
-3-kamerappartement (voormalig 4 kamers)
-Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2019)
-Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (keuken en kleine slaapkamer enkel glas)
-Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage 100,- per maand
-In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
-In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, recreatie en uitvalswegen A13 en A20
-Parkeren voor bewoners kan in de volautomatische wijkstallingsgarage Insulindeplein (150 meter afstand) of op straat

Oplevering in overleg, indicatie april/mei 2020

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha Avanta 28c. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Tussenwoning Ja
Ligging opmerking aan drukke weg
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 379
Aantal verdiepingen 2

Overige

BouwjaarCV CV-(combi)ketel Merk CV: Remeha Avanta 28c. Bouwjaar C.V.: 2019.
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Tussenwoning Ja
Ligging opmerking aan drukke weg
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergweg in Rotterdam?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergweg in Rotterdam?