Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Dit heerlijk 4/5 kamer eengezinswoning (3 ruime slaapkamers) met voor- en achtertuin is gelegen in het rustige gedeelte van Spoorwijk/Laakkwartier. Bent u opzoek naar een ruim familie huis met tuin? En schrikt u van het plaatsen van uw nieuwe keuken en badkamer niet af? U wordt ontvangen door de makelaar op het open huis.

De verkoop start op zaterdag 22 februari 2020 een OPEN HUIS vanaf 12:00 uur tot 13:00 uur. U bent van harte welkom. Om uzelf voor te bereiden op uw bezichtiging geef uw e-mail details door aan de makelaar zodat u de documenten horende bij deze woning toegestuurd kunt krijgen.

Dit gedeelte van de Guido Gezellestraat is erg goed te bereiken via het openbaarvervoernet, dichtbij verschillende parken, winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horeca gelegenheden.

Indeling:
Begane grond: Voortuin met nette tuinafscheiding; Tochtportaal met meterkast; Ruime lichte woonkamer met laminaat voorzien; Open trap opgang naar de boven verdiepingen; Toilet met halletje; Ruime eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; Open keuken voorzien met combimagnetron, 5 pits gasfornuis, dubbele wasbak met mengkraan, voldoende boven- en onder keukenkastjes met verlichting, vaatwasser en een losse staande koel-vrieskast (2017). In de ruime zonnige achtertuin is een nieuwe schuur met overdekte zithoek geplaatst.
1ste etage: Ruime overloop; Trap opgang naar 2de etage; Ruime lichte badkamer met wastafel met spiegel en groot bad, tevens vind u hier de aansluitingen van de wasmachine en droger; Ruime hoofdslaapkamer aan voorzijde met 2 vaste kasten en een 2de slaapkamer met vaste kast gelegen aan de achterzijde.
2de etage: Ruime lichte zolderkamer nu als 3de slaapkamer ingericht.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte BAG: 71m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 76,65m2
• Inhoud meetrapport: 299,24m3
• Perceeloppervlakte: 90m2
• WOZ 2020: euro 202.000,00
• Energielabel: label E
• CV: Remeha Tzerra 2014
• Dubbelglas: gedeeltelijk
• Electra: 3 elektra groepen/ 2 aardlekschakelaar
• Waterleiding: vervangen 2005
• Vraagprijs: Euro 239.000,00 inclusief zakenlijst, kosten koper
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 76.65
Inhoud woonhuis 299.24
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 90
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Guido Gezellestraat in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken