Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtige woning; de term 'luxe en harmonie' is volledig van toepassing op deze uitstekend afgewerkte vrijstaande woning met 4 slaapkamers, sauna en inpandige garage.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Nesselande; openbaar vervoer, scholen, winkels, restaurants, recreatiegebied "De Zevenhuizer Plas" en het oude dorp van Nieuwerkerk aan den IJssel zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel bereikbaar.

Kenmerken: - woonoppervlakte ca. 153 m2 (inclusief garage van 17 m2) - inhoud ca. 572 m2 - perceel 312 m2 - bouwjaar 2010 - eigen grond - energielabel A - hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze - gehele woning is voorzien van stucwerk - verwarmingen zijn vervangen door convectorputten en design verwarmingen (Strada) - moderne keuken met high-end kookeiland - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 1 slaapkamer en sauna op de 2e verdieping - houten vloeren op begane grond en 1e verdieping - stadsverwarming - schilderwerk binnen en buiten in 2019 - professioneel onder architectuur aangelegde tuin - achtertuin op Noord West (middag- en avondzon) - voortuin (erker) op Oost West (ochtendzon) - buitenkraan aan voor- en achterzijde van de woning - garage (1 auto) - parkeren op eigen oprit (1 auto) - ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid - speeltuin dichtbij - rustige ligging en zeer vrij uitzicht op Villapark Onderweg

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Vanuit de hal/entree met toilet, garderobenis en royale inbouwkast kunt u naar de woonkamer of via een vaste trap naar de volgende verdieping. De woonkamer met erker is heerlijk licht door de vele raampartijen; de perfecte plaatsing van de bomen buiten zorgt voor veel privacy. De moderne, zeer luxe open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien (combistoomoven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, royale koelkast, 5-pits inductieplaat; allen van Miele en Siemens) en geeft toegang tot de achtertuin en de garage.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. 2 Slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning; de derde slaapkamer alsmede de badkamer aan de achterzijde. De moderne en perfect onderhouden badkamer is v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafelcombinatie, toilet, designradiator en raam.

2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine/droger en een Velux dakraam. Tevens treft u op deze verdieping een sauna en een slaapkamer met ruime bergkast, wasbak en Velux dakraam aan.

Garage: De volledig geïsoleerde aangebouwde, stenen garage met elektra en verwarming heeft aan de voorzijde een elektrische deur en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin.

Tuin: De professioneel aangelegde achtertuin met achterom, vijver en irrigatiesysteem is gelegen op het Noord Westen. Door de ligging en de inrichting van de tuin is dit een plek om zomers heerlijk buiten te genieten.

Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 153
Inhoud woonhuis 572

Overige

Perceel oppervlakte 312
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pablo Picassostraat in Rotterdam?

Aangeboden door:

Perdijk ERA Makelaardij - Zevenhuizen

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken