Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

JE FAVORIETE WONING! DORDTSELAAN 242-B. Het gaat om een charmante en royale twee-laagse bovenwoning met groot dakterras en een balkon aan de achterzijde, gelegen in een markante straat te midden van een stadse omgeving met een eigen dynamiek. De prijs is bieden vanaf € 200.000,- K.K.

Rond 2006 heeft het appartementencomplex deelgenomen aan een intensieve renovatie via de gemeente Rotterdam. Daken, gevels en bijvoorbeeld het voeg- en metselwerk hebben een serieuze opknapbeurt gekregen. Thans is er een actieve vereniging van eigenaren.

Het besloten portiek biedt op de eerste etage een eigen woningentree. De bovenwoning heeft een fijne indeling met maar liefst zes aangename vertrekken vertrekken en biedt nog klassieke woningdetails zoals glas-in-lood. De keuken, badkamer en toilet zijn naar eigen inzicht te moderniseren. De deuren tot het terras zijn voorzien van dubbel-beglaasde deuren.

De Dordtselaan is een brede, beboomde straat en kan als entree worden gezien tot de hotspotgebieden Katendrecht en Kop van Zuid-(Entrepot) en als aansluiting op het bruisende hart van Zuid met o.a het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein en bus- en metrostation. In het hart van Zuid vinden op dit moment tal van investeringen plaats, zoals de uitbreiding van Ahoy, de realisatie van een nieuw kunstenpand. Het nieuwe zwembad is inmiddels al even in bedrijf. Bekijk op hartvanzuid.nl de 3-D simulatie. Gelijk bij het Zuidplein ligt het prachtige Zuiderpark waar het aangenaam recreëren is.

Hartelijk welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek; eigen woningentree op de 1e verdieping.
* Trapopgang naar de 3e verdieping; ruime overloop v.v. tapijtvloer, meterkast en vaste kast.
* Woonkamer (voorzijde) v.v. tapijtvloer en gashaard. Schuifdeuren met glas-in-lood naar;
* Eetkamer (of slaapkamer) v.v. tapijtvloer en dubbele deur naar het balkon
* Keuken v.v. authentiek keukenblok met granieten aanrechtblad en kastruimte. Tevens toegang tot balkon.
* Badkamer v.v. ligbad, wastafel, boiler en toiletaansluiting.
* Slaapkamer (voorzijde) v.v. tapijtvloer.

Vierde verdieping:

* Overloop v.v. vinylvloer, vaste kast, separaat toilet en doucheruimte.
* Was-/werkkamer v.v. twee vaste kasten, geiser, wasmachineaansluiting en dubbel beglaasde deuren naar het:
* Riante dakterras (ligging oost).
* Slaapkamer (voorzijde) v.v. tapijtvloer.
* Slaapkamer (voorzijde) v.v. tapijtvloer.

Algemeen:

* Eigen grond.
* De woning wordt verwarmd met twee gaskachels. Voor de warmwatervoorziening is een geiser en boiler (80 liter).
* Energielabel G (geldig tot en met 04-02-2030).
* Gelet op de staat en het bouwjaar van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 110 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m²
* Inhoud ca. 382 m³

Bijdrage V.v.E. : € 170,13 per maand
Bouwjaar woning : 1937
Oplevering : In overleg, kan spoedig

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 2

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Gaskachels
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dordtselaan in Rotterdam?

Aangeboden door:

Zuidstad Makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken