Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder sfeervolle en karaktervolle eengezinswoning op een rustige locatie aan het eind van een doodlopende straat. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de tweede verdieping voorzien van een dakopbouw, waardoor er veel extra woonruimte is ontstaan. In de achtertuin, die gericht is op het westen, staat een ruime, vrijstaande garage. Ideaal voor de klusser of hobbyist.

Begane grond
Entree, hal:
met toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de verdieping, het toilet en de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar). De vloer is is afgewerkt met laminaat. Op de wanden is een lambrisering aangebracht, met daarboven behang. Het plafond is afgewerkt met Agnes plafondplaten.

Toilet:
nette toiletruimte met een wandcloset. Op de vloer ligt grijskleurig PVC, de wanden zijn betegeld met lichtbeige gemarmerde tegels. Ook hier is het plafond afgewerkt met Agnes plafondplaten.

Woonkamer:
sfeervolle woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De (kelder)kast onder de trap biedt extra bergruimte. Afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en het balkenplafond is verder afgewerkt met gipsplaten die zijn gestuukt. De kelderruimte is afgewerkt met laminaat op de vloer, gestuukte wanden en een gipsplafond.

Keuken:
in de aanbouw aan de achterzijde is een ruime eetkeuken gerealiseerd, waar door de geplaatste dakvensters een heerlijk lichte leefruimte is ontstaan. De keukeninrichting bestaat uit witte keukenkasten met een donkerbruin kunststof werkblad. De keukenapparatuur omvat een 6-pits gasfornuis met oven, een combimagnetron, een afzuigkap, een close-in boiler, een vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie.
Op de vloer liggen donkere, grote plavuizen (met vloerverwarming), de wanden zijn gestuukt en ook hier is het balkenplafond afgewerkt met gipsplaten die zijn gestuukt. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en er is een doorgang naar het achterportaal.

Portaal:
het praktische achterportaal geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop:
ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de verdieping. De huidige ruimte biedt mogelijkheid om extra kastruimte of bijv. een kantoorplek te realiseren.
De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met Agnes plafondplaten.

Slaapkamer 1, voorzijde:
afgewerkt met laminaat, behang op de wanden en Agnes plafondplaten.

Slaapkamer 2, achterzijde:
afgewerkt met laminaat, behang op de wanden en Agnes plafondplaten.

Badkamer:
voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een badmeubel met wastafel. Verder zijn hier ook de aansluitpunten voor de wasmachine en droger aangebracht. De afwerking bestaat uit grijs-gemêleerde vloer- en wandtegels en gipsplaten op het plafond.

Tweede verdieping
Slaapkamer 3:
door een dakverhoging is een volwaardige zolder ontstaan waarin de derde slaapkamer is gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte en via een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar.
Op de vloer ligt laminaat, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met Agnes plafondplaten. De CV-ketel is in een afgesloten bergruimte geplaatst.

Tuin/Berging
- vrijstaande stenen garage/berging (5.40 x 3.54) in de achtertuin met een loopdeur en elektra- en wateraansluiting
- achtertuin gesitueerd op het westen, onderhoudsvriendelijk aangelegd

Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha combiketel, bouwjaar 2012
- vloerverwarming in de keuken
- deels hardhouten/deels kunststof kozijnen
- betonnen begane grondvloer; houten verdiepingsvloeren
- rolluiken bij de woonkamer en keuken

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
- centrale ligging
- sfeervolle afwerking
- diepe tuin
- met garage

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1936
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1936
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 90
Zolder trap type Vaste trap
Aantal badkamers 1
Eengezinswoning Ja
Zolder opmerking 2e Verdieping
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Zolder aantal kamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin 18
Ligging achtertuin west Ja
Parkeergelegenheid type gratis
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de L. van der Wielstraat in Sliedrecht?

Aangeboden door:

Kooyman Eigen Huis

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken