Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een waanzinnig gaaf 3-laagse maisonnette, maar feitelijk is het een eengezinswoning in het representatieve appartementengebouw de ‘Zilvervloot’ uit 2005. De woonoppervlakte is maar liefst 170 m² en beschikt over 3 verschillende buitenruimtes van totaal 70 m² en 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer ook vanuit buiten bereikbaar is (ideaal voor kantoor aan huis om klanten te ontvangen). In de onderbouw van het appartementencomplex is de eigen parkeerplaats gelegen (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen), alsmede een eigen berging.
De woonwijk ‘Wielwijk’ is upcoming! De transformatie naar meer groen, want het Wielwijkpark wordt doorgetrokken tot aan het Admiraalsplein, oudbouw huur appartementencomplexen worden vervangen voor nieuwbouw koop eengezinswoningen. De Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen is letterlijk om de hoek gelegen en op korte afstand van alle denkbare voorzieningen. Werkt u niet in Dordrecht? Geen probleem! Binnen 3 minuten bent u op de snelweg A-16 met prima verbindingen naar Rotterdam, Antwerpen en Den Haag. Ook de bushalte naar de binnenstad van Dordrecht is om de hoek gelegen.
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de liftinstallaties en trappenhuis.
Eerste verdieping:
Entree: Ruime hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), videofooninstallatie, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.
Toiletruimte: Geheel betegeld toiletruimte, voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer voorzien van trapkast, vaste kast, glasvezelbehang en laminaatvloer.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en magnetron. Vanuit de keuken is er een schuifpui toegang tot de voortuin.
Voortuin: De voortuin is georiënteerd op het westen en biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset.
Tweede verdieping:
Overloop: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de derde verdieping.
Slaapkamer I / kantoorruimte: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van glasvezelbehang, laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. Vanuit het balkon is er een trap naar de voortuin.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van glasvezelbehang en laminaatvloer.
Slaapkamer III: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast, glasvezelbehang en laminaatvloer.
Badkamer: Moderne badkamer uitgevoerd met Tadelakt, (een waterdicht pleistermateriaal) voorzien van royale inloopdouche, wastafelmeubel, tweede (zwevend) toilet, bediening mechanische ventilatie en designradiator.
Derde verdieping:
Overloop: Met toegang tot slaapkamer IV.
Slaapkamer IV: Voorzien van glasvezelbehang, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de inpandige berging en het dakterras.
Inpandige berging: Voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR 2009, eigendom), mechanische ventilatie-unit en aansluiting wasapparatuur;
Dakterras: Ontzettend tof dakterras met voldoende ruimte voor een tuinmeubelset en volop zon.
Parkeerplaats:
In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen, zodat u nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats (deze is bij de verkoopprijs inbegrepen).
Algemene info:
– Eigen grond;
– Energielabel: B;
– Volledig geïsoleerd;
– Twee liftinstallaties aanwezig;
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++);
– Eventueel bestaat de mogelijkheid tot de aankoop van een tweede parkeerplaats;
– De bijdrage van de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 294,- per maand (woning + berging + parkeerplaats).
Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning appartement/flat
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type samengesteld dak
Woontype Appartement
Energielabel B
Appartement Ja
Maisonnette Ja
CV ketel water Ja
Parkeerkelder Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie volledig geisoleerd
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Admiraalsplein in Dordrecht?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken