Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk wonen doe je in deze karakteristieke erkerwoning uit de jaren ’30. De afgelopen jaren is er veel vernieuwd en verbeterd aan de woning waaronder de bouwkundige aspecten, een nieuwe badkamer en de half open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Na twee jaar woonplezier zijn de huidige eigenaren opzoek naar een nieuwe uitdaging. Daarom zijn wij opzoek naar een nieuwe bewoner die het stokje overneemt en zeker, met net zoveel plezier hier gaat wonen.
De woning is gelegen aan een autoluwe eenrichtingsstraat in de wijk Krispijn. Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. NS-station, Weizigtpark met kinderboerderij en speeltuin, (basis)scholen, kinderdagopvang, supermarkten, sportfaciliteiten en de historische binnenstad.
Indeling:
Begane grond:
Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.
Woonkamer: Gezellige woonkamer (type: doorzon) voorzien van erker, elektrische haard en laminaatvloer.
Keuken: De half open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop: Met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, vaste kast en vlizotrap naar de bergvliering.
Slaapkamer I: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten (waarvan één met aansluiting wasappartuur) en vloerbedekking.
Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kast en vloerbedekking.
Badkamer: De geheel betegelde badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (zwevend) en designradiator.
Bergvliering:
Pandbrede bergvliering met een nokhoogte van 1.61 m, opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2010, eigendom) en bergruimte in de knieschotten.
Tuin:
De ruim 8 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten, voorzien van afsluitbare achterom, handbediend zonnescherm, elektra en een vrijstaande stenen berging met eveneens elektra. De voortuin beschikt over een buitenkraan en ook een handbediend zonnescherm.
Algemene informatie:
- Eigen grond;
- Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
- De woning is op de begane grond volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De meterkast is voorzien van vier groepen, één aardlekschakelaar en één hoofdschakelaar.
Bel of e-mail Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.
Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 230

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type zadeldak
Tuin opp 41
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 99
Tuin achter Ja
Tuin diepte 840
Tuin breedte 490
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Prijs opmerking koopsom
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie gedeeltelijk dubbel glas;dakisolatie
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hollanderstraat in Dordrecht?

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken