Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Liefhebbers van dijkwoningen opgelet!
Dit is uw kans een woning te kopen aan de gewilde Zuidendijk!
Deze woning is gebouwd rond 1937 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden.
In totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, een gezellige woonkamer met
houtkachel en 2 balkons, een keurige uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur,
een diepe tuin op het zuidwesten en een souterrain met veel bergruimte en badkamer.
De ligging is ideaal ten opzichte van het stadscentrum (slechts 5 minuten rijden),
uitvalswegen, winkels en scholen.
Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

BEGANE GROND (dijkniveau):

Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar, toiletruimte, trap naar souterrain en deur naar woonkamer en keuken.

De doorzon-woonkamer heeft een afmeting van ca 8,10 x 3,30 m en heeft aan de
achterzijde uitzicht op gemeentelijk groen. De vloer is afgewerkt met een mooie lamel
parketvloer en er is een sfeervolle houtkachel/allesbrander.
Vanuit de woonkamer is er een deur naar het balkon die met een trap in verbinding staat met de achtertuin.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is uitgebouwd op het balkon.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een
combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en
vaatwasmachine.
Het balkon is ook vanuit de keuken te bereiken. Hier kunt u heerlijk genieten van de tuin.

De fraaie achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is ruim 10 meter diep.
Er is een ruim terras en diverse plantenborders.
Achter de tuin is een pad gesitueerd (brandgang) die toegang geeft naar de openbare weg.

SOUTERRAIN: (stahoogte ca 1.98 m).
Vanuit de hal is het ruime souterrain te bereiken.
Deze is ideaal geschikt als opslagruimte/hobbyruimte/wasruimte.
Ook is hier de moderne badkamer in gesitueerd (afmeting ca 1,80 x 1,68m).
Deze is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.
Vanuit het souterrain is er een deur naar de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 4,28 x 2,84 m. Deze kamer is voorzien van 2 ruime inbouwkasten.

Slaapkamer 2; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,09 x 2,55 m. Deze kamer heeft toegang naar het tweede balkon.

Slaapkamer 3; deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca 3,09 x 2,55 m. Ook deze kamer heeft toegang naar het 2e balkon.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereiken.

Slaapkamer 4; deze heeft een afmeting van ca 5,22 x 3,80 m en is voorzien van een
dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN:
De woning is keurig onderhouden.
113 m2 eigen grond.
De woning beschikt over 2 balkons.
Tuin op het zuidwesten.
Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen en stadscentrum.
Oplevering indicatie augustus 2020 (in overleg).

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1937
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1937
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Dijkwoning Ja
Perceel oppervlakte 113
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 500 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zuidendijk in Dordrecht?

Aangeboden door:

De Mooij makelaardij b.v.

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken