Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

'OPEN HUIS' D.M.V. FACEBOOK LIVE BEZICHTIGING!
De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op donderdag 9 april om 15.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen conform de richtlijnen van het RIVM. Reageer via de website of bel voor een afspraak!

Ga naar de website https://www.facebook.com/divamakelaars en LIKE en volg DIVA Makelaars en doe mee met de online live video bezichtiging waarbij u uw vragen kunt stellen. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

NIEUW IN DE VERKOOP!
PRACHTIGE 4 KAMER PARTERRE WONING GELEGEN AAN DE KADE MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDWESTEN. VRIJ UITZICHT OVER HET WATER EN MET EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

Leyenburg in stadsdeel Escamp is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis. De woonboten aan de Veenendaalkade en Soestdijksekade zorgen voor een levendige sfeer, de wijk grenst aan het Zuiderpark waar je uitstekend kunt sporten en ontspannen. Ook kunt u hier zomers naar een van de vele festivals en natuurlijk Parkpop. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u op loopafstand de winkels aan het Monnickendamplein.

Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom. Centrale hal met toegang tot de berging. Zo komt u via een enkele trap bij de entree van het appartement. U komt binnen in de ruime hal met laminaatvloer, intercom, en meterkast. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken waaronder de moderne badkamer voorzien van inbouwspots, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie welke u zelf gemakkelijk aan of uit kunt zetten. Direct naast de badkamer vindt u het toilet met inbouwspots in de zelfde stijl als de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met vaste kast welke uitermate geschikt is als bijvoorbeeld een kinderkamer of wellicht uw kledingkamer. Tevens komt u vanuit de hal in de achterslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon en tuin.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit is een lichte ruimte met uitzicht over het water en de woonarken. Verder is de woonkamer voorzien van een charmante schouw en inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning vindt u de ruime open keuken welke reeds is gemoderniseerd. De luxe keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, en wasmachineaansluiting. Via de eetkamer en keuken heeft u toegang middels openslaande deuren tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten hierdoor kunt u zomers tot ca. 20:00 genieten van de zon. Door de riante afmeting ca. ( 9.80m x 7.70m) heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ.
Tevens is de woning voorzien van een eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.28 x 1.98m) met verlichting en elektra met toegang tot de kruipruimte.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 77m2
- Instap klaar
- Zonnige achtertuin gelegen op het Noordwesten
- Gemoderniseerde keuken met natuurstenen werkblad en uiteraard met vaatwasser
- CV combiketel Remeha Avanta 28c uit 2010
- Elecktra; 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas HR++ glas
- Gehele woning voorzien van laminaatvloer
- Actieve VVE; 1/40e aandeel, bijdrage € 91,- p.m. inclusief opstalverzekering
Groot onderhoud geweest in 2010; balkons gerenoveerd, elektra vervangen en waterleiding.
- Op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg, openbaar vervoer en het Zuiderpark
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en

Verkoopcondities;
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 225
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 75.66
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 2033
Tuin achter Ja
Tuin diepte 9.8
Tuin breedte 7.72
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 30.61
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Openhaard mogelijk Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veenendaalkade in Den Haag?

Aangeboden door:

Diva Makelaars

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken