Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In goede staat van onderhoud verkerend royale herenhuis gelegen op een groot perceel 222 m² met een eigen parkeerplek voor de deur en een riante zonnige achtertuin van maar liefst 93 m²!

U treft in deze zó te betrekken ruime woning een tuingerichte woonkamer, een complete woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers, twee nette badkamers, en een grote separate berging op de begane grond die ook via de voortuin bereikbaar is.

De woning is gunstig gelegen in de rustige wijk “Noordhove”, vlak bij het recreatiegebied Noord-Aa en de Benthuizer plas. Goede wijkvoorzieningen, zoals het winkelcentrum Noordhove, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer.

Indeling: betegelde voortuin met verschillende beplantingen, entree, lange gang met meterkast (8-groepen, 2x a.l.s. en 2 kookgroepen), separate nette geheel betegelde toiletruimte en toegang tot een separate berging 3.3x2.86 die eveneens toegankelijk is via de voorzijde. Ruime lichte woonkamer 8.22x4.85 met grote raampartijen en diverse inbouwverlichting verwerkt in het plafond. Moderne woonkeuken 3.3x2.99 met granieten werkbladen en extra werk en kastruimte aan weerszijde vanwege de handige opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, een koel/-vriescombinatie en diverse ingebouwde verlichting. Aan de voorzijde is een tweede zitgedeelte gecreëerd met extra lichtinval via de raampartij voorzien van een schuifpui. De achtergelegen riante achtertuin van ca. 11 meter diep is te bereiken middels een schuifpui in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over solide schuttingen, verschillende sierbeplantingen, een houten tuinhuis en een woning breed zonnescherm aan de achtergevel. De begane grond is voorzien een fraaie plavuizen vloer met verschillende convectoren. De wanden en plafond zijn keurig met stucwerk afgewerkt.

1e Verdieping: overloop met prettig lichtinval via het lange raam, separate nette toiletruimte met fonteintje, ruime slaapkamer 6.69x2.98/1.97 over de volledige lengte van de woning met veel lichtinval vanuit beide kanten, tweede kleinere slaapkamer 3.24x2.86 met eveneens veel lichtinval van beide kanten, tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.36x2.15 voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, spiegel en verlichting en een raam. De wanden van de overloop en slaapkamers zijn volledig voorzien van stucwerk. De vloeren beschikken over een nette lichte laminaatvloer.

2e Verdieping: overloop met extra lichtinval via het lange raam, een separate opstelplaats voor een CV ketel Nefit HR combiketel uit 2017 en de mechanische ventilatie unit. Royale hoofdslaapkamer 6.69x2.86 met fraaie inloopkast voorzien van een lichte laminaatvloer, de vierde slaapkamer 6.69x2.98/1.97 beschikt over plavuizen, tweede geheel betegelde badkamer 2.92x2.15 met douchegelegenheid, dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een opstelplaats voor een wasmachine- en droger.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals diverse grote speelvelden, speeltoestellen, recreatieve voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar, alsmede het recreatiegebied Noord Aa en het Bentwoud. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2002.
Woonoppervlakte 172 m².
Berging: 9 m².
Inhoud ca. 540 m³.
222 m² eigen grond.
Volledig geïsoleerd.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Definitief energielabel: A.
Voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
Aanvaarding: in overleg.

Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen:

- De door verkoper ingevulde vragenlijst
- De Lijst van Roerende Zaken
- Algemene voorwaarden van de NVM
- Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar.

Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 222
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1100 Breedte: 845 Oppervlakte: 93
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schansbaan in Zoetermeer?

Aangeboden door:

Lammers NVM makelaars