Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Van sommige dingen in het leven weet je het zeker: dit kan niet veel beter. Wonen in een huis dat speciaal voor jou lijkt te zijn gemaakt. Nabij wereldstad Rotterdam, met onmetelijke aantrekkingskracht. Onmisbaar authentiek. Inspirerend, eigenzinnig en succesvol. Net als u.

Dit exclusieve Vlassak-Verhulst landhuis op ca. 16.970 á 28.210 m² eigen grond heeft de allure van een landgoed en is prominent aanwezig in de toch al niet kinderachtige omgeving aan de zuidrand van het Nationale Landschap ‘De Hoeksche Waard’ met adembenemend mooie vergezichten over de polders.

Hier vindt u ongekend veel privacy, rust en ruimte maar ook de prachtige 18-holes Championship Course en de 9-holes Compact Course van golfclub Cromstrijen, het Haringvliet met één van de twee Numansdorpse jachthavens en de mogelijkheid om paard te rijden op – optioneel – eigen aangrenzend terrein van ca. 11.240 m² compleet met gedraineerde buitenbak, stalgebouw en bijbehorende weiden.

Het begrip ‘onthaasten’ krijgt een geheel nieuwe dimensie in deze romantische, groene leefomgeving.

Over dit ronduit unieke landhuis in Long-Island stijl moet je eigenlijk niet praten, dat moet je ervaren. Enkel dan voelt u de kwaliteit van bijvoorbeeld de handgemaakte Lodder keuken, maar ook van de eikenhouten vloeren met vloerverwarming en het door Vlassak-Verhulst op maat gemaakte interieur compleet met vaste kastenwanden.

Gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

’n Impressie:

BEGANE GROND (LANDHUIS)
entree

woonkamer met openhaard

eetkamer

woonkeuken, op maat gemaakt en ontworpen door Arjan Lodder

veranda

bijkeuken

portaal

1e VERDIEPING (LANDHUIS)
eerste verdieping voorzien van airconditioning

overloop

vier slaapkamers waarvan één master-bedroom

master-bedroom met dressing en eigen badkamer

tweede gastenbadkamer

twee dakterrassen

SOUTERRAIN (LANDHUIS)
bioscoop annex familyroom

wijnkelder

technische ruimte

BEGANE GROND (GUESTHOUSE)
grote garage

1e VERDIEPING (GUESTHOUSE)
gastenverblijf met de allure van een vijf sterren hotelsuite, ook te gebruiken als privé-kantoor

keuken, toilet en badkamer

TUIN
onder architectuur aangelegde tuin, een eldorado

schitterende paden langs de vijverpartij

ecologisch, verwarmd zwembad omgeven met beukenhaag en daardoor met optimale privacy

diverse zonne-terrassen

twee paardenstallen

STALGEBOUW
op het optionele, aangrenzende terrein van ca. 11.240 m² gelegen stalgebouw van ca. 116 m²

diverse paardenboxen

grote verwarmde magazijnruimte

berging voor tuinbenodigdheden zoals zitmaaier etc

hooizolder

SPECIFICATIE VLOEROPPERVLAK
vloeroppervlak landhuis inclusief souterrain en guesthouse ca. 357 m²

souterrain ca. 47 m²

guesthouse ca. 59 m²

stalgebouw ca. 116 m²

gebouwgebonden buitenruimtes (veranda en dakterrassen) ca. 87 m²

meetrapport beschikbaar en alvorens tot aankoop over te gaan mag koper één en ander (laten) nameten

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Graag arrangeren wij een afspraak met u voor een geheel vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object.


Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 357
Inhoud woonhuis 1235
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 357
Inhoud woonhuis 1235
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Landhuis Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Eigen grond Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd Steen
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hallinxweg in Numansdorp?

Aangeboden door:

Hulstkamp Makelaars

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hallinxweg in Numansdorp?