Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een fantastisch thuis voor jou! Dit charmante appartement van circa 80 m2, op de Valkenboskade 6 heeft een L-vormige, lichte en ruime woonkamer, twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, moderne keuken (2012) voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis van SMEG met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap), een moderne badkamer (2012) met inloopdouche en wastafel. Zowel badkamer als keuken voorzien van design radiator. En een los toilet.

Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. klein raam boven de voordeur), wordt verwarmd middels een cv-ketel (Remeha Avanta 2016), is gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van €150,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, mjop).

Indeling:
Via portiektrap, entree appartement op de eerste etage. Hal met twee bergingskasten, toegang tot los toilet en de L-vormige, lichte en ruime woonkamer (ca. 7.10 m x 3.70 m). Via de woonkamer toegang tot één van de slaapkamers (ca. 2.92 m x 3.70 m). Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis van SMEG met oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap)(ca. 3.74 m x 1.88 m). Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel (ca. 1.88 m x 1.66 m). Ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.56 m 2.98) met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 1/3e deel in actieve VvE met een bijdrage van €150,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, mjop);
- Bouwjaar 1910;
- Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. klein raam boven de voordeur);
- Woonoppervlakte ca. 80 m2, gemeten conform de meetinstructie NEN2580;
- CV-ketel Remeha Avanta 2016;
- Zonnig achterbalkon op zuiden;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper, doch in regio Haaglanden;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekwoning
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 80.15
Inhoud woonhuis 279.98
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Vloerverwarming deel Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valkenboskade in Den Haag?

Aangeboden door:

B&F Makelaar